不过,最纠结的也许还属我的前同事老A。老A在武林广场边有一套房改房,现在给家里老人住;前年房地产最疯狂的时候,投资了一套下沙的住宅;去年,因为想和女儿住进同一个城西景观大盘,老A又卖掉了植物园的一套自住房,暂时住进女儿家。没想到,那厢植物园的旧房刚卖掉,这厢限购政策就出来了。算起来,老A夫妇有两套房,但一套老人住着,一套还没交房,都不能住;要到女儿小区买套自住房吧,算第三套,限购!等下沙的投资房交付后卖掉再买,当然也是一个选择。可是一是现在这房子只有亏本才能出手;二是手上握着高位套现的大把人民币,错过现在的抄底时机就太可惜了。想来想去,最好的办法还是离婚。
本来老A筹划得蛮好,两套名下的房子夫妻俩一人一套,然后再以老A名义再买个人的第二套。反正老A年龄大了贷不了款,要一次性付款,无所谓首付啊利息啊什么的考虑。上海新出的这个政策,让老A一下警觉起来:真想离婚得趁早了,万一杭州也跟进呢?怕就怕这边婚离了,看中的房源还没开盘,杭州就出新政了。
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为买房而离婚这样的事,想想很离谱,可身边这样想或这样做的人还真不少。我的另一个同事就在去年房产新政出来后果断离婚,只为了改善买第二套房时省点首付和利息。但他至今还在寻寻觅觅,没找好中意的房子。想想看,都付出离婚这么大的代价了,不挑个十全十美的楼盘怎么说得过去啊!
上海此次新政,其初衷大约就是要遏制愈演愈烈的假离婚现象。不过,与其说假离婚者钻政策空子亵渎爱情,不如说限购这种异化的政策扭曲了市场。要真正遏制楼市中的种种怪现状,还需寄望于国家制定出更市场化的长效政策,真正从“宏观”上调节人们的购买行为。
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