上周地产专刊《房价拼跌配置会减吗》刊登之后，接到了读者庞女士的电话。她做建材生意，专卖某品牌耐碱网格布，讲起她从2008年至今跑杭州各大建筑工地的感受。网格布是小建材，假设一幢楼是一件大衣，网格布的成本差不多是大衣上的一粒纽扣。这粒”纽扣“的主要作用在于避免抹灰层整体表面张力收缩以及外力引起的开裂，减少裂缝和渗漏。渗漏和墙面裂缝是商品房最常见的质量瑕疵，但这粒”纽扣”，并不受重视。
“10个工地里有8个是拒绝用的，要么也就是买几卷应付应付检查，真到大批量用的时候就用差一些的代替。”即便如此，庞女士说，她觉得与四年前相比，“有良心的开发商还是多起来了，至少还是有一些人愿意多花一点钱用好一点的材料。”
“良心”的价格是多少呢？如果用网格布来衡量，市场上的价格，好的5~6元/平方米与差的0.5~1元/平方米，价格差距差不多是五倍以上。以一个10万平方米的小区来算，总价的差距也就十几二十万元。这么看来，“良心”是不大值钱的，可每一处需要“良心”的地方加起来，“良心”就值大钱了，所以，有良心的开发商多起来了，但还是不够多。
庞女士说有良心的开发商多起来了，普通购房者是不大相信的，连庞女士自己都有点不确定，因为她的亲戚、朋友都曾经买过质量不大好的房子，所以她说，“最好业主自己就能去监督房子的质量，自己花钱买的东西只有自己最上心。”
这恐怕不行——业主不相信开发商质量过硬，开发商也不相信业主目的单纯。
我们去工地暗访，为了更专业，还特别邀请了两位建筑设计和工程方面的专家陪同，可是在大门口就被拦住了。你是业主不让进，你是记者更不让进，你是项目的建筑设计单位，一样，不让进。
“上次让业主进来拍了几张照片，被甲方（开发商）罚了1万块钱，说进一次罚一次。”一位施工单位的工作人员将我们拦在了门口。这样的工地不是一个两个，三天里，我们跑了6个工地，只有一个在销售人员的陪同下进入了已经结顶的单元楼内，而进入的前提是：以私人交情取得项目相关负责人的配合，并承诺不涉及楼盘信息，不拍照，不见报。
为什么呢？因为开发商不相信，一旦业主发现质量隐患，无论问题大小会只要求整改而不要求赔偿。这样的担心不是没有道理，而在目前的市场环境之下，这种担心尤甚——连降价都能成为老业主索偿的理由，更别提发现质量问题了。
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