如斯高的建筑对消防安全、建筑质量安全等传统建筑安全应对机制无疑是较大的考验。不断建设的一座又一座摩天大楼，除了借此夸耀人类产业文明和科学技术的骄人成就之外，更是想展示这个国家和城市的经济、财富和时尚。记者了解到，我国一栋在建的摩天大楼四周泛起了4米左右的裂痕，其原因就是“地面超载”，即地面的承受力已经超负荷，而地面的塌陷裂痕反过来对高层建筑又会带来安全隐患。且不说高层建筑对电力系统的高度依靠，高层建筑有大量纵深的楼梯间、电梯井，假如防火分隔存在题目，起火后将像一座座高耸的烟囱。 2011年，业主们再次到广州市建委投诉。中国在建及规划的摩天大楼投资总额将超过1.7万亿元人民币。大厦内存在乱拉电线行为，甚至有员工在内部生明火烧饭。 ” 

上海易居房地产研究院研究员严跃进向《中国经济周刊》分析称，跟着城镇化进程加快，土地资源日益稀缺，进步容积率、向天空要空间是必定趋势。

记者了解到，早在2010年，建业大厦的小业主们曾向广东省消防部分投诉，在大厦未进行规划验收和消防验收的情况下，广州信龙企业治理有限公司将整栋大厦出租做仓库。以上海陆家嘴为例，该区域已建成了约100座大厦，其中金茂大厦、环球金融中央、上海国际会议中央以及在建中的上海中央大厦都是高度位居世界前列的摩天大楼，其地面承受的压力无疑较大，以至陆家嘴部门地段已经泛起了沉降反应。广州消防部分一共出动了27个中队、58台消防车，约350人在现场处置。 本刊记者 肖翊I摄

实际上，这座大楼备有一些消防举措措施，然而事发时，这些举措措施完全没起到作用，以至于事发当天固然还在下雨，但依然难以阻止建业大厦就像一个起了火的灯笼一样，被烧得通透。绿地团体董事长张玉良向《中国经济周刊》指出，现在的摩天大楼，不管是对技术、节能减排，仍是消防安全设备，乃至后期治理都提出了更高的要求。 

可惜，所有这一切都无济于事。而这种海砂，有可能流入在建的深圳平安国际金融中央等项目。

目前越来越多的钢结构高楼，固然在防震、防风方面有自然的上风，但难免面对此类建筑的质量通病，如原材料变形、垂直度偏差、焊接变形、兴高新苑 阳光一品宛 未来海岸天成 商会大厦 光电厅宿舍 南尚书苑小区 金石苑南区 钢管厂宿舍 黄务 银鸥社区 百 新禾家苑 汪弄前莫家巷 营楼花苑 光明公寓 东部新城1号 新建嘉城商厦 培青楼 和平新苑 汇豪天下一期 建业花园1号楼西单元6楼东户 张店区机关宿舍 水利局小区 澎湖山庄 海尔东城国际北区 观水路中科嘉园 龙湖滟澜山 彼特曼大厦 五凤山庄 省工商居旁结构校正等题目。一座100米高的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气只用半分钟就能顺着竖向管井扩散到顶层，速度大约为水平方向的10倍以上。 “其中，消防题目是最可怕的。

摩天大楼的另一个安全题目是地面沉降。越日早晨，大火已基本被扑灭，但楼体仍存坍塌危险。 ”

对此，闻名职业经理人、港澳资讯CEO唐骏[微博]曾在《中国经济周刊》发文指出：“不同的时代，人们对高楼的欲望和目的是一样的，他们都是为了展示自己国家或者城市强盛的经济实力和科技水平。

中国成达工程有限公司副总经理尹渠军告诉记者，高层建筑的消防安全性确实有较大隐患，不外国家专门出台了消防安全方面的划定，只要建筑单位按照划定配置探头监测设备、感应器、灭火器，另外配置疏散楼梯，能够在危急关头尽量减少损失。层级越高，电击情况越多，一栋超过100米的建筑物，一般情况其年预计雷击次数超过0.25次；强烈的地震能在一瞬间让摩天大楼毁于一旦；而强风在某些情况下可能是甚于强震的灾害。

总而言之，要把安全隐患和风险降到最低，前期投入便降不下来，对开发商的资金、技术、治理要求也更高。但实际上，现在高楼里每间屋子的门都十分结子，不利于救人。假如说上世纪30年代的纽约需要通过高楼来显示自己的经济和科技实力，而日本在60年代通过建设高楼来证实日本战后的复苏，那么当今中国各大城市兴建摩天高楼则是一种‘暴发户’式的夸耀，更是一种不自信的表现，由于摩天大楼已经不再是技术、提高前辈、时尚和实力的独一象征，这种模式已经由期了。

2009年10月30日，鸟瞰上海中央大厦建设工地。

《摩天城市讲演》数据显示，全球在建的摩天大楼中有87%在中国，5年后，中国的摩天大楼总数将超过800座，是现在美国总数的4倍，其中80%将建在经济不发达的内陆地区。一个城市给别人留下沉淀的不是你拥有了‘世界第一高楼’，而是城市的规划、交通、环境等公共服务，更是这个城市庶民的精神面貌和素质。

防火、防雷、防震、防风、防侵蚀、防塌陷……摩天大楼都有高要求 

“假如想通过建造‘世界第一高楼’带来‘手刺效应’，给众人留下一个城市印象，这是一个幼稚的思维方式。 ”

严跃进表示，建业大厦火灾至少暴露了两方面的安全隐患，一是开发方、建设方责任意识稀薄，未履行安全出产责任，致使安全举措措施配置不到位，甚至为了追求利润而使用假冒伪劣建筑材料；二是负有检查监视义务的一些政府部分监视工作不到位，甚至不排除有些部分工作职员主动放水。

且不论该不该建，事实是，已经有大量的摩天大楼已经拔地而起。

据媒体2013年3月14日报道，深圳建筑市场存在违规使用分歧格海砂现象，海砂中含有氯离子，一旦超标，将严峻侵蚀混凝土中的钢筋，破坏建筑的混凝土结构，产生安全隐患。此外，因为高处的湿度、风力影响，对建筑结构构造、防侵蚀等方面也提出了更高的要求。而在应对非传统安全因素方面，好比恐怖袭击、战役危机等，绿地中央也做了一些防护措施，作为反恐措施，当绿地中央大楼部门结构受损时，不会影响其他部门。 ”

“然而，与当年的美国、日本比拟，中国现在的‘高楼冲动’却是另一番味道。万一发生火灾，电梯还可进入安全模式，直接将人送到指定楼层，确保安全。甚至一些在低层建筑甚至是别墅产品中泛起大面积严峻质量题目的开发商也加入其中。而对于已建成的高楼而言，安全性就是第一道危机。

除了消防，高层建筑的防雷、防震、防风指标也要求很高。以武汉绿地中央为例，在应对传统的建筑安全方面，大楼设立消防控制中央，通过增加逃生通道、设立避难层，解决超高层消防挫折。

北京市消防局负责人透露：“高层建筑火灾救援是一个世界性挫折，消防云梯一般只有100米高，假如300米的高楼泛起火灾，无法进行救援，除非动用直升机灭火，而现今我国有多少城市消防队配备有直升机？高层逃生的可能几乎为零。

2013年12月15日下战书6时50分，左海花园 龙山居 白鹭花园 内大家属区 张店潘庄社区 洪沟小区七号楼 新天地购物城 （租 664 套 | 售 83 套） 春晟花园 雁山世纪金桥 贵新苑南校区 建南公寓 八方锦苑 和平家园 长福花园 江南水都江南水都心巢 泉安中路沿街 永红七星广场 广源小区 乡政府宿舍楼 丽景翠苑| 安乐街北一巷三号 向阳温泉小区 通发商城 金都新村 庆丰碧玉楼 中联大厦 矮柳二期 人民银行温泉公园路单位宿舍 海峡工业设计创意园 凤湖新城 位于广州越秀区起义路217号的建业大厦发生火灾。而就在发生火灾一个多月前，建业大厦所在的越秀区，还派出副区长带队对建业大厦进行了督导检查并且提出了整改要求。

固然后来经由抽芯检测，结果显示，平安国际金融中央混凝土氯离子含量符合尺度要求，不涉及海砂题目，但人们因此发现，摩天大楼也不可避免地存在质量风险。而开发商之所以选择海砂做建筑混凝土，是由于它可以节省一半的本钱。

而近年来，跟着摩天大楼热在各地兴起，一些此前很少开发摩天大楼的“新手”，也开始进军摩天大楼开发领域。 ”

一位建筑专家表示，在一般建筑中很普通甚至是不成题目的题目，在超高层建筑中都成了特殊题目。

经查，建业大厦起火原由于电线短路。该项目当时的规划目标是成为中国第一高楼及世界第二高楼。对于房企而言，建设“第一高楼”可以晋升企业品牌，甚至在企业拿地方面具有上风；而对于地方政府，“第一高楼”能直接晋升城市形象、拉动经济发展，甚至晋升政绩，恰是在这一系列因素推动下，全国多地如火如荼地陷入了建设摩天大楼的高潮。而且按照划定，高楼的门应该是可以破门而入的，这样在有危险时便于救人。http://xm.yes515.com/xiaoqu/131166/ http://xm.yes515.com/xiaoqu/133546/ http://hhht.yes515.com/xiaoqu/