迫于房价调控目标的压力，2013年第四季度以来，多个城市集体发力进行调控进级。这一数据远低于房价上涨幅度。

姜大明说，土地改革事关重大，必需审慎稳妥推进。当前要留意夯实扩大权能这一基础、完善征地轨制这一枢纽，努力维护泛博农夫群众的权益。

然而，过去的2013年，全国很多城市房价都泛起显著上涨，完成房价调控目标基本无望。中心提出建立健全不乱房价工作的考核问责轨制，问责制能否真正“兑现”，公家颇为关注。多地城市为此提出，当地新建商品住房价格涨幅不高于本年度城市或城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。城里人关心能否到农村买块宅基地盖屋子、建别墅。在确权登记过程中，首先要把农村宅基地改革中存在的各种题目搞清晰，在此基础上制定好改革方案。 ”台北家园 杜科小区北区 潍城执法局宿舍 毓西路 四流南路小区 慧龙阁 湘都公寓 汪弄小区 香山小区 冠雄花园万都阿波罗 仓山万达广场独卫单间带飘窗出租 爱乐酒店旁 厦大学生公寓旁 和平路东一区 邮电器材小区 百花园 （租 13 套 | 售 213 套） 林泽花园---华光路与西十... 水利局家属院 松霞西小区 春江花苑 南浦路在水一方小区 贝利保元泽第 幸福苑105弄 中庚财富天下 鳝溪后溪新苑 茶会店铺 府中大厦 龙山东路2-16号小区 广电家属楼 安乐街北四巷昨天，京城购房者吴女士受访时郁闷地说。必需明确，城里人到农村买地建房属于“逆城镇化”行为，是果断不能答应的。新年伊始，回顾2013年楼市，26城市房价同比涨幅超10%，多个城市楼市调控年度目标落空，房企方面，13家房企去年业绩大涨，其中，中型房企势头更猛。要在坚持符合规划、一户一宅原则基础上，进一步研究完善宅基地取得、分配和治理办法。

1月11日电(房产频道 张慧鑫)本周，北京土地市场迎来首批交易，四块土地顺利出让，土地出让金高达78.1亿元，实现 “开门红”。 2013年10月初，她看上北京向阳区一楼盘，向一家银行提出贷款申请，多次询问银行，银行表示额度紧张，让其再等等，结果她这一“等贷”就等了近3个月。 

国务院2013年初出台的“国五条”要求，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)要制定并宣布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全不乱房价工作的考核问责轨制。被业内成为“北京最牛自住房”项目最快本月底申购，位置配套均较好引世人关注。 “京七条”“沪七条”“深八条”“穗六条”等政策接踵出台，武汉、南京等二线城市也纷纷出台“新政”，内容无外乎严格限制新居价格审批、进步外埠居民限购年限、进步或研究进步二套房首付款比例等按捺供需两真个调控方式。

“北上广深同比涨幅高达20%，26个主要城市涨幅超10%，69个城市房价上涨……”2013年全国房价涨声一片，这与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。 

要在拿出改革整体框架和工作方案基础上，先选择若干地方试点，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验。国土资源治理系统要果断按中心同一部署推进改革，谋定而后动。多数银行相关负责人表示，新增贷款要延迟到2014年1月放款。 

京城专业个贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊指出，2014年几乎所有贸易银行都提出平均放贷，预计2014年房贷将呈现收紧、有节奏放款的特征。

据新华社电国土资源部部长、国家土地总督察姜大明昨天明确表示，农村宅基地轨制改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不答应城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。

中原地产首席分析师张大伟分析以为，目前银行资金处于紧平衡状态，与往年上半年额度宽裕不一样的是，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。不论怎么改革，不能把农村土地集体所有制改垮，不能把耕地改少，不能把粮食产能改下去，不能把农夫利益改掉。

中原地产市场研究部总监张大伟分析，“综合数据来看，四个一线城市完成房价调控目标几乎不可能；房价涨幅超过10%的城市完成目标但愿渺茫；还有23个涨幅在8%-10%之间的城市完成年度调控任务的难度同样非常大。要守住底线、试点先行。本认为元旦后银行房贷审批会快，结果仍是要排队。

姜大明在2014年全国国土资源工作会议上说，辛家庄四小区 十九中小区 港四区 朝城路小区 北城·唐街映象 健康商住楼 东河锦园 振邦学仕汇 五凤兰庭巴黎之春软件公寓五凤新村大腹山花园 福日单位宿舍 晋福新村 万寿万景公寓 集友公寓 玺园 绿杉园明清街 划片绿杉园115平 证齐满5年 49万 名门现代城 南竹岛小区 洪福山庄 汶上路 中天会展城九号 三官弄 君临·北仑国际商业中心 三木中学宿舍 南二环自建房 西垅佳园 华林前景城 同安为民楼 三毛家属楼 好房子西苑小区 改革和完善农村宅基地轨制是一块硬骨头。目前分支行天天都上报贷款数据，所以现在固然是年初，但房贷并没有显著放松。当前这项工作要与正在开展的农村集体建设用地及宅基地确权登记颁证牢牢结合起来。 

一家国有银行相关负责人对记者透露，与往年不同，2014年，该行将按照总行要求平均放贷以保证年末仍有额度，避免在年初突击放贷造成年末贷款额度紧张。

“本认为元旦后房贷额度会宽松，谁知仍是和年前一样，银行仍是不能放款。

姜大明说，农村宅基地轨制改革题目，农夫关心，城里人也关心。

自2013年下半年开始，京城银行房贷因市场资金活动性趋紧而提前“过冬”。北京、上海等地明确表示要“基本不乱”。同时，因年前积存的贷款单比较多，在贷款额度没有显著增加的情况下，2014年1月还要消化2013年12月积存的贷款放款，导致如今放款的压力很大。除了收紧首套房房贷利率之外，放款时间也比寻常延长，而2013年国庆节后，房贷收紧潮蔓延至各银行。目前的房贷额度不足以知足所有提出贷款申请的客户需求，客户还需排队等待。

数据显示，扣除价格因素影响后，大多数二线城市的居民人均可支配收入的实际增速都未超10%，广州为8.1%，深圳为8.6%。也就是说，总行要求上半年和下半年贷款规模相近，各月之间贷款规模相近。

　　根据国家统计局宣布的11月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，一线城市新建住宅价格已连续3个月同比涨幅在20%以上；厦门、南京、西安、武汉等26个城市新建商品住宅价格同比涨幅达到或超过10%。http://gy.yes515.com/xiaoqu/59008/ http://weihai.yes515.com/xiaoqu/3864/ http://qd.yes515.com/xiaoqu/105013/