公告称，湖南省人民政府已正式向国务院推荐新华联为湖南省长沙市拟设立民营银行的发起股东之一，目前拟持股10%。 
事实上，早在2009年，房地产金融化就已经呈现加速态势，接踵有泛海控股团体、鲁能、绿地、复地、华润置地、侨鑫团体、越秀团体、星河团体、莱蒙团体等进入银行业。不外，对于新华联来说，这并非其首次涉足金融业务，该公司曾在2012年底通过股权收购间接持股长沙银行。万科最近2-3年一直在操持为其治理的社区提供金融服务，试图寻找一家中型区域性银行进行合作。 

王石曾说过：“房地产说到底是金融题目，将来的房地产市场，没有几千亿的融资平台，你只是一个打工的。而在工业结构的贡献中，张给出的规划是房地产贡献1800亿-2000亿元之间，能源贡献2000亿左右，剩下1000亿是金融，或者联系关系的工业贡献300亿-500亿元。

继投资入股锦州银行、上海农村贸易银行和东方证券之后，今年8月，绿地团体与贵州省政府签署金融战略合作协议，拟在发起设立外资小额贷款公司、贸易银行、组建金融资产交易所、金融租赁公司等方面开展合作，绿地还拟以此为基础联合组建“贵州省金融控股团体”，多地经营，配合地产发展。

“地产与金融复合是大趋势”。这也是首个地方国企在港并购银行。兰德咨询总裁宋延庆告诉记者，除了解决融资题目，万科入股徽商银行，也是为应对房地产市场的可能性萎缩所采取的战略预案之一。 

中原团体研究中央也以为，在地产主业的同时涉足金融业，一方面可以平衡房地产利润率下降的影响，另一方面也有利于自身融资的需求。徽商银行于10月31日公布全球发售计划，拟在全球范围发售26.13亿股H股，发售的定价区间为3.47港币至3.88港币。日前，越秀团体公布向创兴银行全体股东提出部门要约收购，江南区房屋出租 东山租房信息 三明房地产信息网 高新技术开发区二手房出售 深圳罗湖二手房 南宁租房 深圳南山租房 深圳福田二手房 下沙租房 经区租房信息 沙县租房 深圳罗湖区租房 余杭二手房 青秀区二手房 上城租房 荔湾租房信息 南宁租房子 梅列租房信息 盐田二手房 威海房地产 三元房屋出租 南宁商铺出租以每股35.69港元现金收购最多不超过75%股份，收购所涉及金额约为116.44亿港元。收购交易完成后，创兴银行将继承留存香港上市地位。

无独占偶，10月29日，新华联不动产股份有限公司发布关于介入筹建民营银行的提示性公告。 ”万科入股徽商银行，在一定程度上也实现了王石的这一夙愿。谭称，相对于万科过千亿的年销售规模，此次参股徽商银行的投资规模不大，但可望施展协同效应，匡助公司率先向客户提供海内领先的社区金融服务，晋升公司在全面栖身服务方面的竞争力。同策咨询研究部总监张雄伟以为，“联姻”的目的无非两个：银行业作为盈利水平较高的行业之一，企业投资银行本身就可以获得不乱的投资回报，这也可以理解为房企业务多元化向投融资方向转变；其次，房企收购银行在融资方面可以“就地取材”，开放和拓宽了房企的融资渠道，可以就此支持房企拿地与快速扩张。 ”

而业内对此的解读是，万科金融战略的本质是在借助金融手段夯实自身的贸易生态圈，通过食堂、菜市场等社区配套晋升客户黏性之后推出“杀手”业务，以获得更高的利润。 

对于越秀团体的大手笔收购，越秀团体董事长张招兴曾公然表示，这是越秀团体发展史上一个重要的里程碑，符合越秀团体金融业务总体战略。根据越秀此前的规划，其金融板块的目标是打造“全牌照”的金融控股平台，目前越秀金融团体拥有证券、期货、基金、工业投资、融资租赁、融资担保、小额贷款等十个金融业务及穗港两地金融平台。

“因为房地产行业本身就是资金密集型行业，本身不难理解为何房企与银行结成连理”。

根据高盛高华证券表露的万科治理层内部电话会议内容，万科表示，因为万科治理的社区规模庞大(截至2012年底约为48万套，万科为其中大部门提供物业服务)，万科治理层以为，提供全方位现代化服务的需要正不断增长，而建立一个金融平台对实现这个目标十分重要。 “涉足金融行业，以及投资海外和贸易地产，这些都是万科改变规模速度型增长方式，追求持续稳健增长的必要举措。

几乎同时，越秀团体对香港创兴银行股份的收购也正在推进之中。按每股3.88港币的定价上限估算，万科旗下子公司此次认购金额将不超过34.3亿港币，完成认购后，万科有望成为徽商银行最大的单一股东。好比万科收购徽商银行，这对于刚刚进入合肥市场不久的万科来讲，将有利于万科快速布局和深耕安徽区域房地产市场。上林二手房 岗厦租房 三明二手房 高新技术开发区租房 上城二手房 南宁房产信息 深圳宝安租房 拱墅二手房 沙县二手房 经区二手房 南沙二手房出售 深圳梅林租房 越秀租房信息 宁化租房 南宁求购 横县房屋出租 黄埔二手房出售 龙岗租房 萧山二手房 威海房产信息 泰宁租房 南宁厂房出租在全国二三线城市的扩张中，往往得到当地银行尤其是对优质客户渴求的本地贸易银行的鼎力支持，因为当地贸易银行本身发展需要更多的支持，包括引入投资方，在双方的接触中房企也逐渐发现其中的投资机会及全面合作的可能。

宋延庆猜测，2018年前后，中国房地产市场很可能将从增量市场转为存量市场，销售面积将泛起历史性拐点，步入平缓和下滑期，未来5年内，房地产泛起系统性调整的可能性非常大，资金回报率将进一步持续降低。

对于此次参股贸易银行，万科董事会秘书谭华杰表示，是为了更好地知足公司客户在金融服务方面的需求。 

除了金融行业的资金支持与利润空间，银行庞大的客户资源也是房企看中的要点。

10月30日晚间，万科发布公告称，拟通过旗下子公司，以基石投资者身份介入徽商银行股份有限公司H股在香港的首次公然发行。预计此次认购的股份数目不超过8.84亿股，终极认购结果将取决于实际发行情况。 ”绿地团体董事长、总裁张玉良表示，根据张玉良的设想，在十二五末，绿地要做成年营收在5000亿元以上并进入全球200强。

新华联虽并未就拟筹建民营银行的目的进行解释，但根据此前参股长沙银行的表态，该资产置入能为公司增加新的利润增长点，可以增强公司盈利能力和抗风险能力，对进步公司市场竞争力将产生积极影响。

金融工业很快将成为绿地的又一重要增长极。http://gz.yes515.com/zfcz/huadu/
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