陷阱二：评估价人为“调节”一说不靠谱

    代收评估费时，有的中介告诉买方，评估公司估价高低，直接影响到交税的多少。近日，以诈骗罪被江汉区检察院批捕喻某今年24岁，是武汉一家房地产公司的销售内勤，主要负责审核经济适用房购房者的资料，并协助交房。比如百居易房屋超市119街坊店，明明没请担保公司担保，却“代收”5250元担保费。

    不到一个月，喻某给了张某该经济适用房小区的购房结算单，盖有公司财务专用章，还给了一张交房内部流转单，有喻某和另一名财务人员的签字盖章。交房的结算单据，都是自己从财务部拿的，上面盖的有公司财务印章。实际上，这种说法并不靠谱。

    中介还有用滥的一沂源县写字楼出售 奎文区写字楼出租 聊城租房 德州写字楼出租 曲阜市租房 垦利写字楼出售 济阳房屋出租 文登市租房 扬州商铺出售 莱西市商铺出售 鹿泉区厂房出租 新乐市商铺出租 新乐市房产 永年县商铺出售 秦皇岛厂房出售 崇礼县厂房出租 张北县写字楼出租 阜平县二手房出售 招，就是打包收费报一个笼统的价格，事后只给收据，不给，甚至连收据都不给。财务人员的签除最后一名购房者的房款退还了以外，其他的房款100余万元均被他挥霍，其中70余万元用于他自己结婚和买房装修

    去年10雄县写字楼出售 路南区厂房出售 高新区房屋出租 清镇市商铺出租 大理楼盘网 禄劝县厂房出租 禄劝县出租房 昌邑出租房 高新技术开发区写字楼出售 达坂城区商铺出售 北京二手房出售 崇文区租房 月，张某筹齐27万元，按喻某的要求汇到他名下的账户。

    有的中介会在中介费上打折，让买房人尝点甜头，而在代收的费用上收得比较“狠”。交税时，电脑会自动给出一个基准价，如果基准价与成交价不同，计税时就高不就低。

    今年2月，该房地产公司查账发现，多交了7套房但没收到房款，经查证，这些房子都是喻某带着办理交房手续的。其后，张某先后介绍了6个人找喻某买房，共计汇款164万余元到其个人账户上。

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