以前公租房建设主要由政府投资，2010年，福建省政府办公厅转发省住房和城乡建设厅等部分《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，鼓励政府以外的企业和机构组织建设公共租赁住房，并且明确此类住房“谁投资、谁所有”，投资者的权益也可依法转让。这些房屋一律优先保障企业外来务工职员栖身

　　自2010年以来，福州企业利用自有土地介入自建公共租赁住房共有9个项目、1858套，面积达6.95万平方米，容积率在1.5～2.5之间，企业出资金额约9232万元。鼓励企业利用自有土地介入建设公租房，向企业内部职工供给，作为员工周村区商铺出租 潍坊写字楼出租 东昌府区写字楼出租 宁津写字楼出售 金乡县出租房 垦利商铺出租 长清区出租房 威海房屋租赁 广陵区楼盘 青岛求购 长安区厂房出租 宿舍，房钱按照市场房钱的6折收取。目前，泉州已有70多家民营企业投资70亿元，建设2万多套公租房，面积达80多万平方米。泉州划定，企业建设公租房免收土地出让金，还免征城市基础举措措施配套费、土地使用税等7项税费。政府鼓励开发区和产业园区的投资主体建设公共租赁房，专门面向用工单位或园区就业职员出租。为了让民营企业介入建设公租房的事业长期健康发展下去，泉州住建局还划定毫不答应改变公租房屋性质，禁止企业变相从事房地产开发。泉州群峰机械公司去年投资3000多万元建设245套公租房，日前这些公租房已经投入使用。 ”公司近年来投入2340万元建设的468套公租房竣工后，将较好地解决职工的住房挫折。 

　　按照省政府的要求，泉州、福州、厦门三大中央城市和房价较高的城市要加至公租房的建设力度。 

“让职工不仅有地方住，还要住得好。企业单位也可利用自用土地建设公租房，之后纳入当地政府配租治理，优先向本单位职工出租。各地为改善用工环境，也出台了相应的优惠政策。 

　　福建省还有良多像飞毛腿团体这样利用自有土地建设公租房的企业。 

　　深圳海关对于给职工提供福利房振振有词，他们以为，关内有约1100名员工，未享受过以前的购房优惠政策，该关每年新录取公务员超过150人，加上现有单身只身员工600人，预计未来3年，单身只身员工总数将超过1000人。因此，深圳海关宝安项目完工后，假如以每户100平方米计算，恰好新建约1100套福利房，不仅现有职员人人有份，一些尚未进入海关工作的职员，都已在保障计划之内。怪不得现在的年青人，要削尖了脑袋钻进政府机关，这样一套高尺度的住房，依赖个人气力在市场上创业打拼，需要多少年才能圆梦？当政府机关之外的中低收入群体，深受高房价的煎熬时，公务员们却可以安享“全笼盖”的住房保障，这对社会产生什么样的引导作用不问可知。 

　　上个世纪末在各个单位推行的购房优惠政策，是住房轨制从计划经济时期的福利分房，改为市场经济的住房市场化时的一种过渡性铺排，其目的是为了让那些在福利分房时没有分到房屋的部门职工，有能力从市场上购房，减少改革所带来的“阵痛”。最近，又一块总占地面积41937.98平方米的深圳海关宝安糊口区福利房项目主体即将开工，其中规划保障性住宅108900平方米，单身只身公寓12000平方米。但是，政府机关、国有企业却不可以这样做，特别是对政府机关来说，它的每一分钱都来自民众缴纳的税收。 

　　在良多城市，都可以看到由政府机关投资兴建的住宅区，它们通常以远低于市场价的价格，出售给政府机关内部的工作职员。 

　　福利分房轨制取消以后，单位是否可以继承向职工提供住房？这是一个可以讨论的题目。 

深圳海关建造的位于华强北商圈的福利房项目海馨苑入住尚未满5年，有些海关职工已迫不及待地以每套400万元以上的价格进行出售，有的户型估价已接近千万元，而他们当年付出的购房款只有20万元。 

。这种情况的泛起乃至蔓延，说明目前对政府权力的监视还很不到位。在房地产市场已经基本形成，商品房价格持续上涨的背景下，这种超尺度建造的福利房，实际上成了一笔巨额财产。当政府的权力无穷大的时候，它们就能够按照自己的需要，任意误解政策，图谋私利。但是，一些政府部分却可以游离于这个基本的轨制框架之外，以提供“保障房”的名义，让公人员工继承安享福利分房。像深圳海关这样，以提供“保障房”的名义给工作职员提供住房，是一种权力自肥，更是对民众权利的隐。今天，购房优惠政策早已结束，但是，一些政府机关却对此念念不忘，以此为借口继承向职工输送额外利益。即使像海关这样有创收功能的部分，其收入也都是运用其行政权力所取得，理应上缴国深泽县商铺出租 桥东区房产 鸡泽县商铺出售 峰峰矿区房产 宣化区厂房出售 尚义县写字楼出租 博野县二手房 清苑县写字楼出售 丰南区厂房出售 丰南区租房 云岩区商铺出售 祥云县二手房出售 安宁区厂房出租 嵩明房屋出租 丰满房屋出租 农安商铺出租 天山区楼盘 怀柔二手房 北京大学租房 库，而不能成为政府机关的福利。面临此情此景，有业内人士感叹，深圳海关投资了这么多房地产项目，已经可以和小型房地产开发商媲美了在福利分房轨制成为历史以后，企事业单位职工的住房不再由单位负责，而是由职工自行从房地产市场购买，单位以住房公积金的方式，向职工提供部门资金支持。假如是民营企业，老板愿意这样做，也没什么不可以，甚至应该提倡，由于对民营企业来说，所有的钱都是老板自己掏的。