为最大限度地知足市本级公租房保障家庭的实际需求，今年年初，杭州市住保办启动了市本级公租房房源调整工作，凡符合相关前提的市本级公租房承租户可申请房源调整，这样换大房的愿望就能实现了。租住了公租房，可是结婚后法宝出生，还买不起房却急着要换大屋子，怎么办？根据新政，有三种情形的承租户可以申请房源调整。第一位申请房源调整的是46岁的陈先生。房源调整首先按照同小区、同地段、就近调换的原则。公租房里最大的户型两居室是陈先生觉得挺愧疚的，由于屋子的事，没办法陪在孩子身保定房产 北京二手房 北京二手房信息 北京商铺信息网 租房网北京 长春二手房信息 大理租房 东营二手房 德州二手房 贵阳租房网 贵阳市租房网邯郸房地产 济宁租房网 吉林二手房网 济南商铺出售 昆明房产信息网 昆明租房 青岛房产网 青岛租房信息 秦皇岛租房 日照二手房 石家庄房地产 石家庄租房网 唐山二手房信息 威海二手房信息 潍坊租房 乌鲁木齐租房信息 淄博房产信息网 张家口房产网 边。他2010年申请了公租房，现在租住的公租房位于三塘小区，因为当年申请的时候仍是单身只身，所以租住的长短成套的屋子，也就是和他人一起合租的。但是假如就近没有合适的房源，则有两种选择：一种轮候1年，1年内假如就近有合适房源就调换，没有的话就只能抛却；第二种，就是在申请人自愿的情况下，提供其他房源供调换。儿子4个月大的时候就被老婆带回丈母年迈家养了，这也是没办法的办法。申请人只要将结婚证、夫妻生养证实等材料，交至市住保办受理窗口（浣纱路179号一楼大厅），由市住保办审核通过并公示后，市住保办将在优先保障常规申请家庭需求的条件下，视房源情况，适时铺排选房。 “一家三口挤在一个房间真的分歧适了，老婆坐月子期间丈母娘来照顾更是转不外来。假如目前租住的已经是两居室的公租房就不能再申请换大房了，由于两居室已经是公租房里最大的户型了。 30平方米左右的一个房间，没有独立的厨房，陈先生说一个人住的时候挺好的，可是现在有了孩子就不行了。公租房调整申请人调整换房的手续也十分便捷。一是因结婚、生养等原因导致保障家庭人口增加（需要换大套的公租房）；二是因家庭成员死亡、离异等原因导致保障家庭人口减少（需要换小套的公租房）；三是因法律、法规或政策划定的其他情形，有必要调整配租房源户型的，可以按照配租原则申请调整配租房源户型。面临紧迫的住房难题，他再一次找到了住保办。而今年新出台的公租房房源调整新政，恰恰能解决陈先生面对的挫折。 ”一家三口挤不下30平方米的屋子昨天，住保办受理窗口就迎来了第一位要求申请房源调整的居民。但他在酒吧上夜班，收入有限，妻子之前也没有工作，中低收入的他目前即使买经济合用房也觉得吃不消。回顾2011年年底，就有不少开发商因银行贷款到期而紧急“跳水”销售，被一些精明的师奶抄到了“小底”。可之后楼市趋暖，开发商一旦缓过劲来，就再也不“跳水”了。 。所以，“限制”政策虽然有其好的初衷，但尽快增加中低价位普通住宅的供给，才是真正遏制楼价的好办法。这样一来，不仅楼价实际上没有下降，而且买家所要承担的负担还更加沉重。从现在的价格看，间隔广州市完玉成年房价调控目标涨幅在7.5%左右(即15097元/m2)仍有一定间隔，但假如继承实行“限制”手段，一边放开郊区盘的签约量，同时遏制市中央高价盘的销售和签约，这一调控目标的终极达成并非没有但愿。 最近两月广州市国土房管局宣布的广州十区新建商品住宅价格显示，4月份广州网上签约均价为16374元/m2，5月份则降到15405元/m2，尽管广州连续两月的楼价下降被良多人直指“假摔”。现在，也许我们可以说政府是在用行政手段令开发商资金链绷紧，逼开发商降价。固然目前看起来确实由于“限价限签”而导致楼价在短时间内看起来“很理想”，实际价格仍旧不低。开发商为了顺利签约，采取“毛坯加装修的阴阳合同”或者“楼价3万元/m2按2万元/m2签约，剩余1万元/m2给现金”的新招以规避限签政策。但这种“限制”手段若长期坚持的话，也许“假摔”终有一天会变“真摔”。但对于普通买家来说，也许还是个值得注意、不容错过的时机。
据了解，由于无法正常签约，良多开发商都开始碰到回款难题的题目，长此下去，就算大家拼的都是家底，也必定有开发商由于资金链趋紧而不得不降价销售。
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