昨日上午,中山物业管理公司，物业朱主任说，停车费涨价的决定是开发商作出的，物业对此并不知情，只是受委托帮开发商张贴声明。 目前东坪花园有住户900多户，车辆300辆左右，地下车库共284个车位，加上小区通道上的车位，大致能满意住户的停车需求。 ” 并在布标上写着：“利用西大街文明街旧城改建项目手续去拆振兴街人民街是违法行为 许先生说，目前停车费250元/月，物业还要从中收取80元的管理费，等于开发商只能拿到170元，“这个定价是偏低的，也分歧理。在整个片区内，大多数地方基础设施不配套，房屋老旧，急需改造，旧城改造工作完成后，片区内基础设施配套，功能齐全，给居民提供良好生活环境，为商铺业主带来巨大商机。 ”
“开发商简直是抢钱，我们一个拆迁安置小区，每个月停车费居然要收800元！”昨日，东坪花园住户致电晚报市民热线5589999反映，开发商忽然在小区贴出一纸声明，要把地下车库停车费从250元/月涨到800元/月 西大街文明街旧城改建项目指挥部副指挥长杨德义表示，在项目公告标题上确实未提及振兴街和人民街，但是这样的写法是正确的，因为一个项目的名称不可能把所涉及到的所有范围名称都列入。
回复：不可能把所有涉及片区都列入项目名
目前，已完成对振兴街、人民街公产权单位征收房屋面积近3万平方米，完成总投资1.38亿元。振兴与人民，区划是正阳。
业主们见到声明后，纷纷致电阮询问，被告知地下车库停车费将由原来的250元/月涨到800元/月。 “现在开发商说涨就涨，而且一下子涨那么多，考虑过业主的承受能力吗？我们是拆迁户，不是高帅富。这样一来，车库可看做归属所有业主共同所有，要怎么处置，必须召开业主大会，由业主大会讨论通过。
对于停车费涨价一事，福满集团相关负责人许先生称，当初东坪花园建成后，地上住宅部分由思明区政府收购，但地下车库归福满集团所有。康质疑:“车库是这个安置小区的配套设施，当初许多业主选择拆迁来此，就是看中了这个地下车库，开发商有什么权利买卖车位？有什么权利说涨停车费就涨？”主康说，现在福满集团也仍在售卖车位，但是买车位的业主寥寥无几，因为开发商手续不齐全，提供不了产权证。
东坪花园地面停车位最初为300元/月，后来为了鼓励车主把车停到地下车库去，地面停车位降为180元/月，地下停车位250元/月。 “现在的范围都是经过审定的”，杨德义说到，审定后的范围图出来后，都在涉及的区域内进行过张贴公示。
去年9月份，福满集团就曾发过一纸通知，欲单方面终止与业主们的车位租赁合同，除非业主花23万元买车位，否则谢绝进入地下车库，当时业主们群情激愤，数百人聚集小区讨说法，福满集团迫于压力最终搁置售卖车位的计划（本报2012年9月13日曾报道）。
好不等闲将荒地开垦成了农地，如果这农地被征用了，换谁都会气愤，但如果泄愤的方式不合错误，那可能就得不偿失了。康说，最早小区的地面停车位300元/月，后来为了鼓励车主把车停到地下车库去，地面停车位降为180元/月，地下停车位250元/月，一直沿用至今。
5月20日上午8时许，下关振兴街、人民街的十余名产权人来到大理市政府，反映下关西大街文明街片区旧城改造项目房屋征收的有关标题题目。两区非一区，岂能胡乱拆？市长不识字，人民送字典；市长不懂法，群众送法律。
在打油诗的展板右下角部分，还附有《新华字典》、《宪法》和《物权法》的样本，右下角还写着“大理人民给大理市长送大‘理’”。市民们还推着一辆少儿车，里面放着《新华字典》、《宪法》和《物权法》。
律师观点
开发商必须提供产权证明
郑律师说，如果东坪花园的地下车库属于福满集团所有，福满集团有权对车库进行处置，但必须提供产权证明。一石激起千层浪，业主们气愤不已，欲找开发商讨要说法。 “对于一个安置小区来说，800元的停车费确实太高，安置房的居民本身收入就较少，他们不可能承受得了。 ”一位业主说。但也不排除有少数路段基础设施尚好，房屋使用时间较短 曲周二手房出售 邯山房屋出租 昌黎县出租房 张家口商铺出租 南市区厂房出售 徐水县商铺出售 望都县出租房 古冶区商铺出租 贵阳二手房买卖 洱源县厂房出售 巍山彝族回族自治县租房 呈贡县写字楼出售 吉林商铺出售 长春楼盘网 达坂城区厂房出售 延庆县厂房出售 远郊区商铺出租高青县二手房出售 潍城二手房出售 茌平县楼盘 德州楼盘网 济宁楼盘网 广饶厂房出售 济南商铺出售的情况。大家质问开发商，有什么权利想涨多少就涨多少？
质疑 “车库是安置配套设施，能买卖吗”
“涨那么多，考虑过业主承受能力吗”21日，东坪花园开发商福满集团在小区贴出一份声明，声明大致内容是，小区地下车库属福满集团所有，此前福满集团委托中山物业管理公司代收停车费，今后福满集团将收回收费权，业主今后如需租用停车位，需与福满集团重新签订合同。文明西大街，又属别片区。
回应
800元的确过高，但产权是我们的
。但是，为了整个片区的改造提升，必须进行整体改造
对此杨德义回复，此次改造的片区约有150亩国有土地，1842户产权户作为一个整体进行旧城改造提升，就是对整个片区内的道路、供水、供电、绿化等基础设进行建设。
事后，陈某得知此事便向当地派出所报了案。于是他四处打听，在得知负责相关赔偿事宜处理的正是当地一生产队的陈某后，他拿起家里的砍柴刀，跑到周围的一块田地上，将种植在这里的10棵桃树一并给砍断了，因为这些桃树正是陈某家中所有。
有市民表示，在一份盖有“大理市人民政府”公章的《关于下关西大街、文明街片区实施旧城改造的公告》出现在了正阳社区，虽然公告一再强调只针对西大街文明街片区旧城改造，但却把属于正阳片区的振兴街和人民街划入了拆迁的范围，这一举动引起了市民的困惑。
将业主们的意见一一反映，许先生最终表示，800元的确过高了，没充分考虑业主们的承受能力，他将向集团领导层反映，重新制定更合理的价格。 21日和22日两天，阮的手机被打爆，业主们强烈的质疑，吓得她没敢再接听目生来电。记者问，是否有产权证？许先生称，目前还在办理中，还没办下来。经福安市价格认证中心估价，缪某某的冲动给陈某造成的经济损失达18620元。尽管案发后，缪某某也及时向派出所投案，并赔偿给陈某12000元，取得对方谅解。盼望好好学习，勿违人民意！”
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为何公告标题未提及振兴街和人民街？
市民还支起了一块写有“一首打油诗和给大理市市长的公开信”的展板。如果产权不归其所有，则福满集团别说卖车位了，连收停车费的权利都没有。打油诗内容为：“市长非小儿，拆迁非儿戏。但根据相关法律规定，缪某某为泄愤报复，毁坏他人种植的果树，破坏正常的生产经营活动，其行为已构成破坏生产经营罪，应判处拘役六个月，缓刑一年现场：市民给市长送大“理”
。今用少儿车，送理给市长。
康说，福满集团定如此高的租金，所打的算盘可能是为逼迫业主购买车位。
市民疑问2
为何房屋使用时间较短却要拆除？
市民何先生表示，自己入住人民街周围才10多年，房屋还没有陈旧，也不存在任何的安全隐患。
事件发生后，市政府信访局和指挥部组织工作人员进行了接访。声明上留下了该集团一名工作人员阮的联系方式。
福建金海湾律师事务所的郑志宁律师认为，车库、车位属于小区的配套设施，是比较特殊的一个产品，要优先满意小区居民的需求，作为产权人，在行使自己的所有权时，也要考虑到业主的感触感染。中午12时，市民撤除了市政府门口的展板和标语。近日，福安男子因砍他人树木泄愤，造成对方18620元的损失，被福安法院以破坏生产经营罪，判处拘役 文登市商铺出售 芝罘区房产 城阳二手房出售四方房屋出租 裕华区楼盘 桥西区租房 涉县二手房 邯山区出租房 海港区租房 赤城县商铺出租 清苑县厂房出售 易县商铺出售 新市区租房 开平区商铺出租 贵阳房屋出售 甘井子区厂房出售 巍山彝族回族自治县房屋出租 东川区写字楼出售 船营商铺出售 长春楼盘 米东区厂房出售 远郊区厂房出售 北京写字楼出售 六个月，缓刑一年事情发生在去年的3月23日，当天上午，福安男子缪某某接到通知称自己开垦的一块农地要被征用了，且赔偿金额可能不会太多，想到这一块地从荒地变成农地，自己花费了那么多心血，现在却是这个结果，缪某某怒火冲天。他一直不明白为什么在旧城改造过程中还要把这些好的房子拆掉？
回复：片区整体改造难免涉及完好设施
而且公告在改造范围及有关事项上明确表示：“下关西大街、文明街片区旧城改造范围(具体以审定后的改造范围图为准)：东至人民街，西至洱河南路，南至建设路，北至正阳街、振兴街，占地面积约146亩”。
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