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珠海租房八面受敌

1已有 152 次阅读  2013-10-24 14:15

厨房:购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。

卫生间:满足三个基本功能,即洗面化妆、淋浴和便溺,而且最好能有所分离,可以避免使用冲突。从卫生间的位置来说,单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系,双卫或多卫时,公用卫生间应设在公共使用方便的位置,但入口不宜对着入户门和起居室。

 

卧室:一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米,面积在14至17平方米左右,次卧的面宽不应小于3米,面积在10至13平方米左右;其次,应注意卧室的私密性,和起居室之间最好能有空间过渡,直接朝向起居室开门也应避免通视。

辅助空间:包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小,但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间,包括杂物间、进入式衣柜等多种形式,可以很有效地节省户内的家具空间。   总之,根据户型面积不同,小户型经济住宅强调基本生活要求;普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性;豪华型住宅强调创造高质量的生活环境,注重细节突出个性近日,万达团体10天内收购两家旅行社的动静在旅游行业掀起波涛,固然万达的举动被业内解读为,要做文化与旅游工业结合的重要一步,但是也向行业开释了一个信号,那就是《旅游法》实施,对小的、不规范的、实力较弱的旅行社受到冲击。 “ 北京房地产 长沙租房 大理房产信息网 德阳租房 佛山房产信息网 淮安二手房出售 邯郸房产信息 合肥二手房 吉林房产 昆明房地产信息网连云港房屋出租 南京房地产信息 南通租房信息 三亚房地产网 石家庄租房网 苏州房地产 泰州租房 乌鲁木齐房地产 芜湖租房 湘潭房产信息网 徐州二手房出售 扬州房产信息 珠海二手房网 张家口房产网 株洲二手房 当前传统旅行社估值较低,性价比高,除了万达之外,其他旅游地产大佬如:华侨城、雅居乐等或将先后对旅行社发起收购”。小而散的旅行社在当前洗牌阶段的倒闭现象或将较为严峻,但不会走向消失”。而依靠购物为主的旅行社生意减少,因此,导游和旅行社都碰到了前所未有的难题。目前形势对自驾游市场和在线旅游企业有利,传统旅行社假如不进行转变,业内企业将泛起大面积倒闭现象。有动静称,万达还在洽商多个项目,并购对象遍布全国。 “《旅游法》会触动现有机制下部门旅行社的利益,但对于诚信经营、正视品质的旅行社,反而带来更多的保护和更大的机会,这会形成新一轮的行业洗牌,抬升旅行社行业的准入门槛”。对于受冲击的团队观光型旅游业务,中青旅提出了‘四个一点’的优化,即:公道铺排行程让旅行的节奏舒缓一点;适度铺排自由流动时间让客人的选择自主一点;导游的服务积极一点;让客人的感慨感染温馨一点。这四个一点将构成未来团队旅游市场的核心竞争力

 跟着《旅游法》实施后,我国的旅游业开始发生变化。那么,未来是否会形成几家独大的局面呢? 据中青旅提供的数据显示,“十一”黄金周参团旅游的营收规模与去年比拟基本持平,而自由行业务保持了高速发展的态势,较2012年增长了20%。中青旅控股副总裁高志权表示:“作为中国旅行社协会会长单位和海内领先的旅游综合运营商,面临《旅游法》,中青旅考虑更多的是怎样从规范经营到追求卓越的晋升,如何适应客户关注点的转变。 ” 《旅游法》出台引发行业的洗牌,当行业外资本将触手伸到旅游业之际,旅游业的龙头企业们,又会在行业洗牌过程中作出什么新举动呢?有实力的旅行社将获利另外,万达团体之前也曾表态,万达旅业投资公司将在全国主要的客源城市和万达文化旅游项目所在地,并购数家旅行社,规划5年内进入中国旅行社行业前3名。 对于万达收购旅行社一事,薛胜文则表示,万达收购了两家旅行社将引起传统旅游行业洗牌潮。除了代办代理订购机票、酒店的旅游类企业,其他均依附景点而生。事实上,旅游法实施后,旅游产品的价格回归到公道范围,意味着旅行社将在统一公道的价格区间内竞争,经营者搏的是服务、规模和经营策略,而不用去搏良心的底线,这样的市场环境将更为公平和健康。在上述业内人士看来,大型旅游企业应对机制相对完善,转型的速度也快。也就是说,2013年“十一”黄金周,在《旅游法》实施后,我国的旅游业中的一些题目集中爆发,而以零团费为“噱头”的旅行社也碰到了发展瓶颈。团费整体上涨较大程度上按捺了传统旅行社的客户量,并且,禁止购物返点也压缩了其利润空间。万达的出手收购是否预兆着旅游业真的是“狼来了”北京房地产信息 长沙租房信息 大理房地产信息 德阳租房信息 佛山房地产网 淮安租房网 邯郸房地产 合肥二手房出售 吉林房产信息 昆明租房网 绵阳房产网 南京二手房 秦皇岛房产 三亚房地产信息网 石家庄房屋出租 苏州房地产信息 泰州租房信息 乌鲁木齐房地产信息 芜湖租房信息 湘潭房地产网 徐州租房网 扬州房地产 珠海租房 张家口房产信息网 株洲二手房出售旅行社迎来并购潮? 同样,在中青旅控股市场推广部总经理葛磊看来,《旅游法》的实施后,旅游业迎来巨大的挑战,中国旅游行业将迎来转型期。根据最新数据显示,刚刚过去的“十一”黄金周,受《旅游法》影响,参团旅游人数与去年比拟略有下降,没有达到预期增长率,另外,游客出游方式选择自由行的比例首立异高,但同时泛起一些景区景点暴满、道路拥堵、用餐住宿难等种种乱象产生。中投参谋高级研究员薛胜文接受《证券日报》记者采访时表示,《旅游法》出台后,旅行社面对着重大打击。旅行社八面受敌

对此,接受《证券日报》记者采访的业内人士称,目前,旅行社面对“八面受敌”,行业将迎来洗牌潮。 “我国旅游景点数目繁多,几家大型旅游企业难以对中国景点进行全面笼盖。而在10月21日,北京万达旅业投资再次出手,将北京环行五洲旅行社收入囊中。山东某旅行社职员曾对《证券日报》记者表示,《旅游法》出台后,良多出游路线涨价了,导致游客出游数目减少,另外,旅游购物被取消后,良多导游开始另谋职业。

薛胜文表示,传统旅游行业目前处境“八面受敌”,北京房地产网 长沙租房网 大理房地产 德阳租房网 佛山房地产 淮安租房 邯郸房产信息网 合肥二手房网 吉林房产网 昆明租房 绵阳房产南京房地产信息网 南通房屋出租 三亚房地产信息 石家庄租房信息 苏州房地产网 泰州租房网 乌鲁木齐房地产网 芜湖租房网 湘潭房地产徐州租房 扬州房产信息网 珠海二手房出售 张家口房产信息 株洲二手房网 一方面受到《旅游法》限制,另一方面受到旅游网站冲击,资本对传统旅行社进行收购将促进线下旅行社有效整合。

据了解,10月10日,北京万达旅业投资有限公司(下称北京万达旅业投资)并购湖北新航线国旅,双方通过成立合资公司的形式开展业务,合资公司由万达方面控股。在《旅游法》的震慑下,导游人人自危、消极服务,导致自由流动不能公道铺排,以及游客购物需求得不到知足。 对此,葛磊表示,《旅游法》使得旅行社丧失了之前最核心的价格竞争上风,但也敦促旅行社在产品和服务上加强自身的能力建设,以晋升消费者的满足度。

  对此,薛胜文表示,未来,旅游业泛起几家独大垄断局面的可能性较小。旅游业洗牌成为业内人士的共鸣,而万达在旅游淡季出手收购旅行社,被业内以为,我国的旅行社将迎来并购潮,资本将加大对旅游业的投资。从2010开始,李嘉诚就不断扩大其在英国的投资,并收购了英国电网、英国水务集团和英国配气网络。目前,英国有30%的供电,7%供水和25%的天然气用量是由长实集团控制的。 

“李嘉诚的做法值得其他的中国企业家们学习,”科恩投资集团董事长陈田忠表示,“明年,欧洲和英国的经济将进一步衰退,现在正是投资的最佳时机。”科恩投资集团是一家致力于国际教育投资的企业。 

“首先,英国和欧洲市场潜力巨大,急需中国资本帮助其实现经济复苏,而中国的企业走向国际化也需要英国和欧洲的先进技术和原创设计理念,”陈田忠说。 


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发表评论 评论 (1 个评论)

  • 刘春霞 2013-10-24 14:21
    我工作的那家私企是一家家族企业,我的很多手下都是与老板沾亲带故的人,所以很多明明很简单的事,处理的时候却总是让我感到头疼。

       一次,由于QC检测员阿楷的疏忽,把一批不合格产品包装了,好在那天我抽检时查了出来,才没有出厂造成[url=http://www.chenggang120.com/cases/]尖锐湿疣康复案例[/url]更大的失误。按道理我应该记阿楷的过,但我知道他是老板的亲外甥,我怕得罪了他,最终还是放了他一马。可是这样一来,其他人都对我有意见了,我的工作越来越被动,被上司批评的次数越来越多。

       那是个双休日,我到一个工地里找[url=http://www.ljxmz.com/jrsy/zhiliao/index.html]尖锐湿疣治疗方法[/url]在那里当技术员的同学小田。小田正在工地上转悠,见我来了,就找了几块砖垫在地上让我坐下。我和他聊着聊着,就说到了工作上的烦恼。

       他听了,笑笑,忽然指着前方正围坐在一起聊天的工人对我说,你看看,他们在干什么?原来是一个大个子在夸耀自己强壮有力,还嘲笑着他身边的几位老工人。最后,有个老工人忍无可忍地说:“伙计,我敢用一个星期的薪水跟你打赌,我可以用这架独轮车把一样东西推到那[url=http://www.jibing1.com]成都尖锐湿疣治疗[/url]堵墙那里,而你无论如何都没有办法把这东西推回来!”大个子大笑:“哈哈!我赌!”结果,那个老工人走过去,扶起独轮车,微笑着对着大个子点头:“来,坐进来。”大个子一下子涨红了脸,愣在了那里。看热闹的工人们一阵爆笑。我也笑起来:“把自己装进去了,他还能推得动吗?”

       小田也笑着说:“是呀,把自己[url=http://www.588120.com/jrsy/zhiliao/]尖锐湿疣的治疗[/url]装上车了,当然推不动了。你不觉得你的工作状态和这件事很相似吗?假设你的工作就是要推动一辆独轮车,那你所要做好的应该是全神贯注地去推好它。可是,你却把自己装进了车里,做什么首先考虑自己的利弊得失,怎么能做好工作呢?”

       我的脸红到了耳根。是的,推不好车不能怨路难走,更不能怪车上的东西重,重要的是,不管做什么事,都不要只考虑自己的私利,不要把自己装进车子里,否则,你再有力量,也将局限于一隅,无法大展拳脚了。
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