作为中国一家商业地产开发商的老板，潘石屹近来对房地产市场尤其是住宅市场频繁发声。日前，潘石屹在其微博上发问：如果房价下跌，政府会救市吗？
同时，潘石屹分析房价下跌的好处：1、更多的人能买得起房。2、对开发商优胜劣汰。3、减少政府的土地财政。4、把银行的风险控制住。如果再刺激，就是饮鸩止渴。
不久前，潘石屹在清华经管学院中国企业家论坛上曾表示对住宅市场不看好，蓝色星空 房屋出租 崇安寺 二手房信息 梁溪大桥 二手房买卖 八佰伴 二手房 中桥二手房网 火车站 房屋出租 生态园租房信息 隐秀路 租房 平江周边二手房 金鸡湖租房网 广陵周边二手房出售 江都周边租房信息长江路租房 利源中路二手房 亚东二手房网 虎踞路 房屋出租 天印大道租房信息 认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山了。撞到之后，不但是房地产行业的风险，也是金融行业的风险。
近日，在上海交通大学名家大讲坛上，茅于轼表示，随着中国人有更多投资机会，房价会不可避免地滑下来。“我买的房现在赔了。”茅于轼认为，房价当前扭曲的重要因素是因为土地不能自由买卖。他认为，“由于目前农村的土地不能自由地介入市场交易，这就导致了房地产的市场化程度并不高。”
茅于轼认为，让有钱人的钱可以投资做其他赚钱的事，特别是可以办金融机构、可以开银行。如果民间资本可以开银行，房价马上就会掉下来，把房子卖了开个银行多赚钱。
茅于轼表示，过去房价一直涨，政府想压都压不住，经济学上分配不平均，没有别的投资机会。
6月16日消息，中国人民银行调查统计司副司长徐诺金近期表示，目前社会各界应认识到经济已处于准通缩之中，稳健的货币政策要侧重长期引导资金成本下降，近期侧重适度下调存款准备金率和利率。
而招商银行、兴业银行6月16日晚间公告称，两家银行均获准降低人民币存款准备金率，降准幅度均为0.5个百分点。另外，据媒体报道，民生银行也获得降准机会。
此前，中国人民银行决定从2014年6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行（不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构）下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
从4月25日及6月16日央行两次定向降准目的来看，很明显，央行只对特定银行或县域农商行和合作银行降低准备金率，有利于进一步提升农村金融服务的能力和水平，促进“三农”发展。
而招商银行、兴业银行、民生银行等3家银行获准降低人民币存款准备金率，则意味着此前的定向降准进一步加大力度，或者称之为基本上演变成为全面降准。
从此次央行加大定向降准的货币政策背景来看，国家统计局数据显示，中山二手房买卖 港门村出租房 二中租房网 琥珀山庄二手房出售 翠微路租房信息 西园新村租房 港口出租房 狮山二手房网 金寨北路二手房出售 金山湖租房信息 勒流二手房买卖 西樵出租房 彭城路二手房网 古浵广场房屋出租 小桥租房信息 坡子街泰富华庭二手房买卖 奥林匹克花园 二手房 天宁寺 二手房网 截止2014年3月末，中国广义货币（M2）余额116.07万亿元，同比增长12.1%，已明显低于13%的年度控制目标，也为13年来新低水平，此时货币政策偏紧。虽然截至今年5月末，广义货币供应量(M2)增速回升至13.4%，但目前仍然为相对偏紧的状态。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，从经济基本面与货币政策表现来看，2013年下半年以来，伴随美国实体经济好转，美元回归强势，人民币现贬值倾向，外资流出中国，国内市场流动性减少。而此时，国内经济仍然处于“触底”阶段，经济改革与结构调整还在持续，落后于美国等发达国家节奏。
此时，中国资本市场钱荒与超发同在，结构性问题凸显，配合经济结构调整与保增长目标，势必会有定向宽松的微调措施出台，比如，当前只对县域农商行和合作银行降低准备金率、央行加大特定银行的定向降准的力度等，但是，从目前货币政策特征来看，尽管出现定向宽松措施，但是短期内难以有大幅放水的动作。
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