启德教育团体总裁李朱以为，“90后”生长在信息大爆炸的时代，接收到密集的留学信息，他们比“80后”更注重服务透明度，但愿了解整个申请流程，包括文书资料的预备、撰写和递交时间，并能对申请节奏有正确的掌握。 

2014年留学服务机构的核心目标群体将全面过渡至“90后”。英国还是整个欧洲地区最受投资者青睐的市场，那些寻求高收益率的投资者仍重点关注伦敦中央地区的办公楼和住宅资产。因此，各留学机构在2013年也接踵在留学服务上下工夫，好比推出了“客服自助服务满足度平台”、“客户满足度短信调查功能”、客户在线DIY平台等，明年将继承细化各项服务，以知足“90后”群体的需求。购买酒庄的客户，一些是本就从事相关行业的大企业，如中粮团体、鲁商团体、宁夏红团体，收购扩展了企业的工业链；另一些则不乏一些个人买家，购下较小的酒庄作为一种投资。

从移民群体来说，今年3月份，福布斯发布的一份关于中国“大众富裕阶层”的讲演称，超过五分之一的中国“大众富裕阶层”有移民打算，而且这部门群体中想让孩子出国留学的比例高达四分之三。 ”她最近的一个香港的客户，以300万欧元的价格，买下了一个比较小的酒庄。 “现在的价格，比2003年的价格都还低10%至15%左右。 “酒庄每年都在产酒，每年的出产本钱、投资都在增加，假如没有销售渠道，将是很难的。 ”

2013年第三季度，中国境外投资者在澳大利亚贸易房地产市场的交易额接近5亿美元，较去年同期上涨近一倍。除了低龄化外，优秀学生的占比也将大幅晋升。这两大特点无一分歧错误移民留学行业的服务水平提出巨大挑战。中国投资移民呈现理性化趋势，不再是盲目跟风、肤浅攀比，他们更能根据实际情况及需求选择适合的移民项目。 “如果酒庄本身库存酒较少，需要一点点去出产，回报将会很慢。 ” 

李莉娟说，“购买酒庄的中国客户中，良多是香港人。巴彦写字楼出售 福成镇写字楼出售 育黎商铺出租 玉函路租房 香港中路写字楼出售 康宁路商铺出租 紫阳写字楼出售 城站二手房 钟公庙写字楼出售 惊驾路 商铺出租 百丈写字楼出售 炎亭写字楼出售 常乐镇写字楼出租 杏东路写字楼出售 后峰西厂房出售 市华联写字楼出售 南坦大街商铺出租 儿童医院商铺出售 留下 写字楼出租 小营厂房出租 藤桥写字楼出售 衢山厂房出租 无影山西路厂房出租 华山镇写字楼出售 汽车东站租房 花溪大学城商铺出租 双东路写字楼出售 新芝路 租房 胜利路厂房出售 东渡商铺出租  “移民”逐渐成为大众热议的话题，中国正在经历第三次移民潮。根据中国与全球化研究中央对北京（楼盘）市5所中学出国留学情况的抽样调查显示，出国留学的学生中，有近七成学生出国前成绩在班级中排名为前25%，排名前50%的约占九成。

张金山也提醒购买酒庄的人做好心理预备，由于投资的酒庄的回报不会那么快。之后要做的事情还良多，语言文化的差异、还有时间精力，后续的投入等等。中国房地产机构投资者今年开始以大手笔进军美国房地产市场，2013年在美国房地产市场的总投资额突破20亿美元

中国房地产机构投资者海外投资的目的地总体仍旧保持不变，表现最为活跃的市场为欧洲、美国、澳大利亚和新加坡。

波尔多地区有8500多家酒庄，李莉娟说，“假如单纯以国籍来讲，现在大约有60家左右的酒庄为中国的买家购入。 ”

李莉娟夸大，并不是所有的人都适合投资酒庄。业内预计，今年我国出国留学职员总数将突破45万，2014年我国出国留学人数仍将以15%~20%的速度增长，并有望再次刷新历史纪录。截至2013年第三季度末，中国海外房地产投资同比上涨25%。 2010年，一位广东的富豪买下了法国波尔多地区的一家酒庄，作为送给独生子的生日礼物。

尽管“中国庄主”们还只是少数，但他们已然成为了葡萄酒业的热点的话题。 ”影星赵薇夫妇也在2011年底以400万欧元买下了波尔多地区的梦洛酒庄。 ”

除去作为投资，在世界的葡萄酒之都波尔多拥有一家酒庄，也会被视为是一种身份的象征。买下酒庄只是一个开始。现在对市场的了解之后，熟悉到波尔多酒庄的潜力，投资价格普遍在500万欧元至1000万欧元之间。其中，中国房地产机构投资者在欧洲的交易额自2012年以来持续增长，2013年第三季度末已接近20亿美元，同比上涨25%。绝对比例不到1%，燕山立交厂房出售 新市府商铺出售 理工大学厂房出售 黄务商铺出租 次南门商铺出售 四方长途站租房 新安江商铺出租 城厢街道写字楼出租 寿仙谷厂房出租 蓝天市心广场厂房出售 乌山路厂房出售 白马北路厂房出租 豪德商铺出租 美食街厂房出售 天山路商铺出租 火炬大厦租房 希尔景园租房 辽宁路写字楼出租 建业街 厂房出租 机场路 商铺出租 温泉厂房出售 华林路写字楼出售 市华联租房 钦村写字楼出租 西湖景区租房 西栅商铺出租 郭洞景区厂房出售 汀田厂房出售 驿马厂房出租 展览馆写字楼出售因此，说中国人占领波尔多，绝对是夸张的说法。跟着近20年来中国经济的发展，从最初“先富起来的人”到如今的“大众富裕阶层”，越来越多的人开始考虑资产的更优配置、追求更恬静的生存环境以及打造下一代的成长教育环境。

2013年年初至今，中国海外房地产交易额已突破50亿美元，刷新了2012年全年40亿美元的历史最高纪录。 

面临新的“90后”学生，留学机构也面对晋升服务的诸多挑战。 ”李莉娟先容说，“最开始中国人买酒庄，带有一种摸索市场的性质，买得都很便宜，大多是一两百万欧元的小酒庄。

李莉娟则表示，中国买家对波尔多的热情，一个原因是波尔多酒庄现在的价格处在低位。酒庄的提供的是出产工艺，你不可能靠着工艺赚钱，而要靠出售自己出产出来的产品来收回投资回报。

清点今年的移民留学市场，最凸起的两大特点就是人数快速增长以及移民留学群体的低龄化。 

此外，中国房地产机构投资者对购买美国、澳大利亚和新加坡资产的爱好也有所增加，投资对象为当地的贸易房地产。教育部数据显示，2012年度我国出国留学职员总数为39.96万人，较2011年增加5.99万，增长17.65%。

据调查，在移民目的地的选择上，北美与大洋洲成为近60%的潜伏移民的理想移民地，其中北美占比32.9%，澳大利亚、新西兰占26.9%；排在理想移民地第三位的是欧洲。近年高中毕业出国的学生每年都以超过20%的速度增长。在未来，将有越来越多成绩较好的中国学生选择出国读高中和大学。仲量联行近日宣布的数据显示，2013年期间，中国海外房地产投资继承大幅增长。 “可以自己摘摘葡萄，可以酿酒给朋友喝，还可以作为一个投资，由于这样的价格，在香港只能买到一套公寓，而在波尔多可以买到一个庄园，价值也比较不乱。http://xm.yes515.com/zfcz/yindoulu/ http://weihai.yes515.com/esfcs/lidao/ http://weihai.yes515.com/esfcs/xingang/