相对而言，信贷政策的变动对二手房影响较大，因为信贷放松是2012年房市反弹的最重要力量。同时以与房地产调控原则不相违背为前提，通过加强信贷支持，促进首套房的消费。在银行连续“故障”的背景下，国管公积金中心的“系统升级”亦引发市场猜测。民生银行今日发行的一款非凡资产管理35天增利理财产品起点金额50万元， 涵江二手房出售 惠安二手房 惠安租房 大田二手房 建宁租房 翔安二手房 光泽二手房出售 浦城租房信息 诏安二手房 深圳南山二手房 龙岗租房信息 盐田租房 天河二手房 花都租房 临桂二手房预期年化收益率也高达7%，发售期只有短短一天时间。 “由于贷款优惠最后会体现在贷款合同上，而贷款合同审批要数个月，中间也存在变数。 ”银行贷款经理告诉记者。链家地产[微博]分析师张旭认为，虽然有银行上调首套房贷利率，但是目前依然有包括国有商业银行，股份制商业银行以及外资银行在内的5家左右的银行仍提供首套房8.5折利率，购房者不必因此恐慌。 “业内人士认为，央行面对“钱荒”坚持不“放水”，是对一些热衷炒资金的银行示警，本质上是要把钱逼进实体经济，不要再玩“高利贷式”空转。周女士发现，六月以来，银行的理财产品收益率就开始明显上升，特别是最近两三天，涨得更厉害。

“银行依靠垄断牌照，联合信托、券商等金融机构玩起了‘空手道’，他们各自在这一融资链条上切取蛋糕，坐享丰厚利润。 ” 

某股份制银行的客户经理王先生认为，最近的产品多是中短期的，一个多月的最多，主要目的是用较高收益率解决银行的一时饥渴，资金主要是投向货币市场工具和债券，比较稳健。从6月中下旬银行闹“钱荒”以来，公积金贷款的办理时间也延长了一周。

“切不要将当前货币市场资金紧张和利率高企的现象解读为货币政策趋紧。 ”昨天，热衷理财的市民周女士对记者如此感叹。

当然，一旦面临资金吃紧的情况，虽然政府支持首套房贷款利率优惠，但银行大都会借着大环境提高要价。央行要求金融机构要继续认真贯彻稳健货币政策，切实提高风险防范意识，不断提高流动性管理的主动性和科学性，继续强化流动性管理，促进货币环境稳定。 ”中原地产市场部研究总监张大伟告诉记者，因为代办代办代理不少新盘，银行收紧贷款很快就能传导到代办代办代理行。文件认为， 当前，我国银行体系流动性总体处于合理水平，但由于金融市场变化因素较多，且临近半年末重要时点，客观上对商业银行流动性管理提出了更高的要求。如果预期收益率相差无几，保本型的理财产品更安全。 ”

相关数据显示，截至2012年底，我国银行理财产品余额7.1万亿元，信托产品7.47万亿元，保险资产7.4万亿元，证券公司资产管理产品1.89万亿元。值得注意的是，现在市场上仍有一些更高预期收益的结构性产品，与股票、汇率、黄金、利率等挂钩，这些标的的波动性加大，专业性较强，风险较大，需要投资者具备一定的投资经验和专业知识，不建议一般投资者参与。

多数分析人士以及业内人士都认为，银行间市场资金紧张局面会持续到7月份中上旬。

。 ”还有读者反映，上周二银行短信推荐一款4.5%的产品，周四变成了4.6%，到周五就直接蹦到5%了。 

6月23日，华夏银行特别追加了两款72天的理财产品，募集期都只有三天，其中一款理财产品，对20万元-100万元的资金，预期最高年化收益率为6.8%，桐乡租房 武平租房 宁海区厂房出租 象山区房产 慈溪市写字楼出售 江北区租房 柯城房屋出租 柯桥房屋出租 浦江二手房出售 义乌房屋出租 临海房屋出租 洞头租房 岱山二手房 吴兴二手房出售100万元及以上的资金可达到7%。

“听中介说银行最近钱紧，办理贷款的时间延长，优惠利率也涨价了”。货币当局不会坐视利率飙升，会相应调节以促进利率回落。 ”银行贷款经理告诉记者，从银行的角度，首套房贷款最好就是在上半年大量审批，这样可以挤占市场份额，而到了下半年，审批逐渐放缓，到了年关则基本停滞，等待第二年的额度。有些银行的产品收益率真是每天都在涨。http://nn.yes515.com/zfcz/nndaxuezhuanqu/p2
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