“国五条”细则一发布，瞬间激起千层浪，虽说市场对细则的讨论更多集中在二手房交易个税由交易总额的1%调整为按照差额的20%征收，但是，受新政影响，3月4日，宝鸡房产 西安房产 房地产股领跌两市，截至收盘，有近50家地产板块公司跌停，仅3家飘红。

　　“新政的实施将严厉打击投机囤房者，提高其投机成本，未来房地产公司的经营业绩和发展策略均会受到不同程度的影响。”有业内研究人士向记者表示。

　　　“细则也是刚刚出来，后续应该还有其他配套政策出台，目前公司方面没有讨论过策略调整这些问题，‘两会’之后看看再说。”有远洋地产内部人士表示。

　　　“政策的出台将大大提高购房的门槛和成本，也释放出国家对楼市调控不放松的信号，打击意在投机的购房者。”该人士认为，不过，目前房地产市场仍处于供不应求的状况，调控是在抑制需求。其实，在他看来，政府最应该干的事是增加已有多套房产的人持有房产的成本，把拥有多套房的人“赶”出来，而不是增加购买时的税负成本。

　　任志强也在其官方微博中表示，上海二手房 重庆房产网 天津二手房

用抑制需求的方式来掩盖供应不足的矛盾，只能积累更多的问题，而不会有利于市场经济制度的建立。对二手房交易的重税只会改变住房由小到大的改善渠道，减少房源供应。让更多人挤进一手房市场，为打击投资而伤害了多数“以旧换新”的非投资者，更是弊大于利的做法，伤害了更多人的利益。