曾几何时，人们艳羡北部新城的现代、追逐高开区楼盘的高档，对“南市区”的质优价廉也念念不忘，但当时间进入2011年，一个崭新的区域正越来越清晰的展现在人们面前，这个耗资9亿元、总面积1308亩的广大区域，是保定市“城镇面貌三年大变样”的重点，市区湖畔建设的试点，它，就是东湖。　　从去年5月东湖建设开始启动以来，已经有大小近十个楼盘陆陆续续的聚集于此，开发商群雄逐鹿般想在这个未来的城市地标性建筑群里争得自己的一席之地。今天，搜狐焦点走进该区域众多楼盘中最为耀眼的一个--香江·东湖印象，请其开发商河北香江房地产开发有限公司保定区总经理李际宁先生讲述东湖印象的别样风情。

　　地段决定成败 东湖印象“根红苗正”

　　春节刚过，记者有幸约到了东湖印象的开发商、河北香江地产保定区的总经理李际宁先生，这位从工程、设计一线打拼上来的资深地产人，面对着记者的采访显得真诚而本色。记者开门见山地问是什么让东湖印象在短时间内，就受到如此高的关注时，李总自信而中肯的说：“是地段。”周所周知，香江·东湖印象雄踞在保定市南北交通重要的干道长城北大街东侧、复兴路以南，东边紧邻东湖引水渠。地理位置可谓十分优越。李总认为，目前在保定的市场上，几乎很难再找到一个地段优势能同东湖印象相媲美的楼盘。同时期推出的楼盘，不是太靠近工业区，自然环境不容乐观;就是处在交通拥堵，出行不太方便的成熟市区。而东湖印象所在的地方，相对来说比较新，但是同时，它的城市配套也不落人后，非常完善。周边从小学到大学一应俱全;医院、银行也都非常齐全。李总认为，房地产最重要的还是看地段的选择。这是一个项目的基本因素、先天条件，换句话说项目成败的80%取决于地段因素。http://zhuangxiu.zgjzlw.com/

　　那么决定香江·东湖印象地段的过人之处究竟是什么呢?李总为我们总结了三点，一是出行非常方便，小区前目前设有7条公交线路的站牌，分别是10路、12路、18路、23路、28路、307路、308路，所向区域四通八达。其次，东湖印象周边的单位都是相对优质的单位，比如市行政服务中心、市一中心医院、中央司法警官学院等，这样一来，客群的质量就比较高，对提升小区的人文素质有很大帮助。第三，小区占据了“东湖”的优势，距保定市规划的东湖城市公园只有一公里左右。而且小区东侧紧邻着一条东湖的引水渠，中间由一条狭长的绿化带相连，形成一个绿色走廊，沿着这条绿化带很快就能到达东湖城市公园。这是同区域内其他楼盘所不具备的优势。未来人们沿着引水渠溜溜弯，会非常惬意舒适。正是这种地段上的优越，使东湖印象的品质“根红苗正”，受人追捧。

　　而且李总透露，东湖印象将来还会推出一批高质量的沿长城北大街商业门脸，连同附近PARK湾的门市一起，组成将近一公路的沿街商业，未来这条商业街会非常繁荣，会形成东湖片区的一个繁华地带。

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