在九龙湖板块，15日新城玖珑湖当天下战书3点领到销许，6点半就赶快通知客户来售楼处选房。而竞争对手保利中心公园紧随其后在第二天早上开盘，开盘地点选在了金陵会议中央。 

在保利中心公园摇号选房流动现场记者看到，一位购房人在摇号流动进行到一半时便离开了现场，他向记者坦言，摇一半了还没轮到自己，看中的屋子肯定已经被前面人挑走了。易居中国研究员刘永超分析以为，目前楼市供不应求的局面是前面一系列市场变动余波的体现，不少开发商刻意放缓开发速度，减少供应，持“地”观望，以应对未来高地价所造成的土地贮备不足的题目，这也是造成房屋供给量减少的原因之一。 

　天诚不动产研究所所长吴翔华以为，现阶段南京整体供给量偏少，刚需型和投资型购房人一起“抢”房，造成了排队摇号、一房难求的现象。 ”悬而未决的开盘均价和推盘量也终于在上周确定。面临新城和保利的板块定音价，计划在11月底首开的朗诗玲珑屿在微信上推送信息，称“你说的是价格，而我要的是健康”，摆明了不会调低价格。在麒麟新城，原本样板间开放以及施工进度都慢于中海国际社区的启迪方洲抢先一步开盘，折后均价1.35万元/㎡，开盘价高于预期，但对比前期放风的1000套首推量以及中途“腰斩”至的500余套，180套的实际推房量可谓大幅缩水。有购房人感触，过去买屋子是担心钱够不够，银行贷款什么时候下，如今连能不能买得到都成题目。 　那么南京楼市量价齐涨供不应求的局面会得到缓解吗？刘永超以为，从土地本钱角度来说，解决供应矛盾的枢纽还应当从土地供给入手，日前召开的十八届三中全会关于改革话题中已经涉及到了土地改革等题目，但楼市详细何时能“退烧”，达到供需平衡，目前很难给出详细的时间表。 八角二手房 北京平谷二手房 大兴房屋出租 长沙开发区二手房出售 浏阳租房信息 溧阳房屋出租 凤岗二手房 白坭租房 楚州租房信息 琼山二手房出售 复兴二手房 丛台租房 邱县租房 合肥经济技术开发区二手房 合肥经济技术开发区租房 淡水租房 永吉二手房 段店二手房 富民二手房出售 富民租房 宜良租房 海州租房信息 三台租房信息 玄武二手房 溧水租房信息 雨花台区租房信息 海门租房 青龙二手房出售 大东海二手房出售 海坡租房信息 藁城二手房 行唐二手房出售 井陉租房信息 高新区租房 正定租房 沧浪二手房 平江房屋出租 姜堰租房 滦县二手房 开平租房 达坂城二手房 头屯河租房信息 惠山二手房出售 江阴租房信息 邳州二手房出售 滨海二手房信息 阜宁房屋出租 高邮租房信息 丹阳二手房出售 桥东区房屋出租 “七亿哥”甘延辉告诉记者，“现在在等销许”，项目估计本月底前后面市，均价预期不变，仍旧会在1.2万-1.4万元/㎡。 ”不外，比拟竞品盘的热销，尚未开盘的也并非按兵不动。所以对于现阶段火热的房地产市场，最“受伤”的实在仍是刚需人群。而对于竞品盘的抢开和热销，他表现得很谈定，“影响有限，客户会根据自己的判定来选择产品。 今年南京楼市量价齐涨的局势并没有在11月打住——上周，12家楼盘携2800多套房源集体“亮剑”，销售业绩不俗。 从供给方面来看，固然近期开盘的楼盘都有小面积的刚需房源推出，但依旧难以知足旺盛的市场需求。 竞品盘积极回应发微信、发微博、发短信记者还了解到，处在蓄水期的几家楼盘情况对购房者而言也不乐观，预计月底开盘的中海国际社区首推1300多套房源，目前已经吸引了超过3000组客户，一场“抢房”大战又要上演。 ”据该负责人透露，目前朗诗的诚意登记客户已有500多组，“房源去化不会有题目。新城和保利均以不到1.7万元/㎡的折后均价为九龙湖板块定音，“1.8万元/㎡”的天花板价终究没成事实。 一房难求暂难缓解源于结构性供不应求同样，针对启迪的抢开，中海国际社区当天下战书3点在官微上表示：“70年的美满糊口，值不值得几天的幸福期待？”挽留客户之心可见一斑。其中最受关注的板块莫过于新盘云集、暗战频频的九龙湖板块和麒麟板块。也是在15日，麒麟新城的纯新盘启迪方洲领到了销许，下战书正式开盘摇号。 

盘“抢”声一片抢销许、抢开盘、抢领号威胁。南京新景祥房地产经纪有限公司一位市场高层治理职员表示，小户型房源因为价格门槛低，畅通流畅性好，历来都是市场上的热销产品，现阶段楼市火热，小户型更是一房难求。 12日，河西恒盛金陵湾首开推出的7、8幢房源全部售罄；15日，保利中心公园开盘推出的364套房源不到一个上午也全部售罄；同日，麒麟板块的启迪方洲首次开盘并没有兑现之前说的千套房源，但180套房源顺利“日光”；16日，仙林湖板块的星叶枫情水岸加推112-132㎡改善户型当天去化九成……不少项目都是拿到销许后第一时间就开盘。

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