最近，很多媒体都声称福州楼盘的筑底期已经来临，因为综合三方面利好，购房者的购房最佳时期已经到来，是时候出手了。各大媒体所说的三方面利好主要指的是：

就政策方面来说，福州市政府全面解除限购，这个全国各地楼市基本都具备。但是这仍是利好因素。

除了上述在购房上面的政策有利好之外，还有贷款方面也有利好消息。据悉，福州市政府首先宣布首套房认定标准放松。也就是说，在现有房产贷款已还清的前提下，再购买二套房产可算首套房贷，利率上面将予以优惠。

如果说政策利好你还没有动心的话，那么接下来的利好就是最具有诱惑力的，价格。由于福州房产不景气，开发商们终于高调降价，很多楼盘价格都是到了万元起步了。再不动手就晚了。

购房时机真的已经来临？

那么看到如此信誓旦旦的宣传报道你心动了吗？我们再仔细分析下，首先来看房价筑底是从什么时候开始喊的？没错，就是前几个月，既然前几月就筑底了，那为什么现在房价还在下跌呢？现在房价真的筑底了吗，这是一个问题。

其次，由于全国金九普遍变成“禁九”。传统销售旺季并未能止住福州房产下跌趋势，所以，很多专家都预测，金九未能挽救楼市，接下来，福州楼市和福州二手房市场很有可能迎来第二波重大危机，这个时候出手买房，真的好吗？

第三，就算目前不买房，政策利好依然在延续，而目前的主流观点是接下去楼盘到年底不太可能出现报复性上涨，也就是说，至少到今年年底之前，房价不太可能出现大幅度上涨，反而还有可能下跌，这几个月，还不如在福州租房来的划算。

最后，我们要从主流媒体的立场上来分析一下，主流媒体到底是希望房价涨还是房价跌，肯定是房价上涨啊，首先主流媒体肯定与其所在机构，也就是政府机关的意志保持高度一致，政府不希望房价继续下跌影响经济，主流媒体也是一样。其次，就算媒体工作者个人认为房价会继续下跌，也很难在高压政策之下写出不符合政府意志的文章和评论。

买房子可是一件大事，称为终身大事亦不为过，各位购房者，还是要谨慎对待楼市的风险，不管是购买新房还是二手房，还是要慎之又慎，综合考虑各方因素之后，再做决定，别因为人家的一两句话就左右了聪明的你做决定哦。

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