少数券商对经济增速“看高”，其中高华证券将经济增速目标定在7.8%，理由是，2014年由发达市场引领的全球经济复苏，预计将为中国改革提供良好的缓冲并以相对较低的本钱向前推进。 实验中学学区房 老鸦陈供销社家属院 凤凰台写字楼出售 大营盘安装公司宿舍 绿缘小区 林业局宿舍 自强路厂房出租 检验检疫局家院 蓝空小区 西光十五街坊 振业泊墅 自强路写字楼出租 金凤商铺出租 国盛·龙腾丰文 渔塘湾小区 金盾宏福 渝北两路翠湖路二巷 芥园道街二手房 紫云雅苑 柘林二手房 绿地公园壹品 延吉中路310弄 恒力公寓 绿地秋霞坊 卫春苑 四川北路写字楼出售

    一些专家也提出，假如说试点期间更多侧重于差异化的税制设计，2014年，“立法”启动意味着房产税改革将必需直面一系列公平挫折，税制不仅需要通盘与统筹的整体设计，同时也需要更加具有可操纵性、差异化的设计，这是需要聪明的。 ”他说。 ”社科院财经战略研究院研究员杨志勇指出。

    从历史来看，假如GDP增长率超过10%上线，经济有过热倾向，房价上涨压力较大，房地产将受持续的按捺。 ”中国指数研究院常务副院长黄瑜表示。

    近日，国家税务总局原副局长许善达在公然场合表示，推进房地产税立法有两个难点：一方面，跟着时间的推移，土地价值在升值，而房屋在贬值，税基难以同一；另一方面，土地属于国有，而房屋属于私有，一个同一的税如何对两个不同的纳税主体征收，也是一个重大的挑战。
    这个草案应该是在已有的房产税暂行条例、房产税在上海和重庆的试点情况和大量调研、内部征求意见的基础上形成的。

    对于2014年宏观经济走势，多数机构以为，中国经济增速将与今年持平或实现缓慢降落。 2010年和2011年基本处于这一种情况中。任志强一针见血地指出：中组部指出不能仅以GDP作为干部抬举依据，但反观被抬举的官员，所在的区域经济发展都不错。

    世界银行前首席经济学家、北京大学教授林毅夫预计，未来15年中国经济增速仍有年均7.5%至8%的潜力，主要来自于技术立异和工业进级带来的出产力水平晋升。 ”刘剑文先容。

    比拟破冰试点已近三年却一直徘徊不前，房产税改革一旦进入“立法”程序将会一步一步更有保障地向前推进，在全面深化改革的背景下，这项税制改革不会遥远，但需要一定的过程。

    目前我国房地产整体链条上的税收有十余种，存在重复征税的题目，征收房产税要考虑到整体税负的公平。国信证券以为，这意味着中国经济将进入中高速增长的新常态。

    任志强说，假如宏观经济转好，地产通常会受到打压，一旦GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。固然GDP增长率下滑渐成共鸣，但中心和地方政府对增长率下滑的接受程度却不一致。

    一些业内人士也指出，房产税对楼市调控更加着眼于长期，这是已经形成共鸣的，房产税改革的预期正在逐渐走向轨制的整体梳理与完善，这是目前需要市场化手段进行楼市调控所需要的。

    发改委官员近日公然表示，2014年拟研究推进房产税法。

    上海财经大学教授胡怡建以为，房产税改革应兼顾公平和可操纵性，而做到公平需综合考虑增值、受益、能力负担等多方面因素，比较难。很多地方为了保持高投资总量，对房地产及“土地财政”的依靠仍难以改变。

    十八届三中全会决定中“加快房地产税立法并适时推进改革”的最新表述，让房产税改革有了新期待。国务院发展研究中央金融研究所副所长巴曙松指出，在经济增长面对趋势性下滑的约束下，假如新的经济增长点难以跟进，为了维持适度的高增长率，宏观政策进行反向调节的压力会大于以往。小华新街 罗家二手房 桃苑三区 罗家租房 总站片区商铺出租 旅顺口周边厂房出售 时代一号时代8号 中信润泽园 杏林街 中合林荫大道 惠工厂房出售 杨士岗商铺出租 华腾花园 汉口北厂房出租 颐和丽晶 马端街 海富山水文园一期 渭源路科学院家属院 军区三干休所 清水南街商铺出售 广州市场厂房出售 居业家园 启福华都 郑州师范学校家属院

    在谈及房产税的“立法”过程，多次介入财税领域“立法”的中国财税法学研究会会长刘剑文说，第一步很有可能是国务院下设的财政、税务、住建等相关部分联合起草一个房产税法草案。

    从房地产税体系看，包括土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等一系列的税种，而房产税改革的最新思路明确将伴跟着整个房地产链条上相关的税种改革，这无疑将对卖方、买方市场都产生深刻影响。 2014年，这项酝酿已久、牵一发而动全身的税制改革会否摆上“台面”？2014年，房产税改革可能进入“立法”通道。

    中国房地产研究会副会长胡志刚以为，2014年，房地产市场将更加呈现差异化的特征，这也要求房地产市场调控将凸显长效机制的构建，税收政策对楼市的影响需要一个过程，需要市场自身的平衡，而房产税改革对楼市产生长期深刻影响已经起步。

    从引而不发到发而不快，自房产税改革破题以来，其对楼市的影响更多好像是在信号层面，但一些业内人士指出，就房产税改革对楼市而言，2014年将可能是一个带有渐变色彩的年份，伴跟着“加快立法”以及被放置到房地产税制整体中考量，其影响将逐渐走向深入。

    根据中国指数研究院发布的讲演，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未泛起显著下跌；第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长，这在一定程度上可以看出，房产税以试点形式落地对市场产生的影响是短期的。

    业内人士指出，目前房产税改革面对的是如何在协调各方关系、有限的征管前提等诸多复杂的情况之上，起草这部房产税法草案，进行公道的税制设计。好比由于房产增值要征税，会造成房屋在使用价值未变的情况下税负加重，这有失公平，如房产税无法体现增值及相关收益，也有失公平。

    征存量仍是征增量、免征是多少、不同城市地段怎么区别……作为公认的一项牵扯面广、涉及面多、变数大的税制改革，房产税改革的讨论与争议一直不断，在条分缕析后可以发现，核心都是如何保障公平，这也是贯串房产税改革始末的重大考验。

    不止任志强一个人持此观点。相反，假如增长率低于8%下限，经济泛起下行风险，房地产的逆向调节作用开始显现。根据十八届三中全会决定，“加快立法”在“适时推进改革”之前，这意味着“立法”将成为推动房产税改革的重要路径。梳理各大券商的2014年经济增长率目标，多数券商均预期海内出产总值(GDP)增速将位于7.2%-7.5%之间。更重要的是，2014年经济增长质量将进步。

    尽管决议计划层一直致力于经济增长“去地产化”，但改变过去的惯性并非易事。 “对于地方官员来说，缺乏激励机制的局面一直未能改变。六十中家属院 丰产路写字楼出售 同苑小区 欣中富丽城 丽华苑 自强路厂房出租 儿艺小区 立新街 东岸阳光 沁水新城一至二期 自强路写字楼出租 金刀峡商铺出租 联芳花园五期 新天花园 金都小区 渝北金易华苑 解放路街二手房 紫金南里 赵巷二手房 虹桥城市花园（一至三期） 泰鸿新苑 恒联新天地花园 绿地启航社 卫春三街坊 汶水路写字楼出售

    对于房地产市场而言，以前更多关注房产税试点扩围带来的短期影响，现在更多关注包括土地增值税调整等在内的房地产税制改革可能带来的影响。