根据通知内容，济南市2013年新建商品房价格涨幅将低于城市居民人均可支配收入实际增长水平，同时划定2013年的住房用地供给量不低于过去5年均匀实际供给量。 鞍山求购信息 宝鸡楼盘 成都厂房出租 成都房产中介 重庆写字楼出租 大连商铺出售 大同求购信息 抚顺二手房 赣州房产网 哈尔滨商铺出售 黄冈楼盘信息 黄石厂房出租

   各区县人民政府、各有关部分要切实承担起不乱房价的工作责任，各司其职，紧密亲密配合，加强治理，当真落实国家和本市的调控措施。全年住房用地供给总量不低于过去5年均匀实际供给量，全年新建住房用地计划供给1785公顷，其中保障性住房用地415公顷。重点查处发布虚假信息、哄抬房价及其他违规行为，适时开展专项管理。

    通过月度巡查、按期通报、建立闲置土地“黑名单”、遥感督察等方式，督促房地开发产企业按时动工建设；加大违约开竣工地块的处置力度，严格处置方式和程序，切实进步住房用地的有效利用。对个人转让自用5年以上，并且是家庭独一糊口用房取得的所得，免征个人所得税。

    银行业金融机构要当真落实首套房首付款比例和贷款利率，严格执行第二套的住房信贷政策，继承暂停发放第三套及以上购房贷款；进一步强化对借款人资质和信用的审查，不得违规发放贷款。完善并严格执行准入退出轨制，确保公平分配。房地产开发企业、中介机构及其执业职员的违法违规行为记入信用档案，并向社会宣布。及时监控各类房屋的上市、销售及价格变动情况和异常交易数据，采取有效措施保证市场平稳运行。

    3月31日，济南市住宅与房地产的信息网与济南市城乡建设委员会网站上均挂出《关于当真贯彻落实国五条进一步抓好我市房地产市场调控工作》的通知。 2013年我市开工建设保障性住房9万套，基本建成保障性住房7.5万套。

继承扩大保障性住房受益范围。

    为贯彻落实《国务院办公厅关于继承做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号），按照保持房价基本不乱的原则，继承巩固我市房地产市场宏观调控的成果，促进我市房地产市场健康有序发展，按照市人民政府要求，现提出如下实施意见：

    截止31日中午，山东省住房与城乡建设厅网站上还未泛起任何相关信息，而网上宣布的通知内容也仅以文字形式体现，并未泛起相关政府文件内容

    固然通知中提到将进一步落实限购以及住房的信贷政策，但却没有提及本地的限购范围是否会扩大到长清、章丘等区域。及时发布有关房屋交易情况信息，引导社会舆论，不乱市场预期。严格新建商品住房预售资金的监管。金融治理和银行业监管部分要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的治理和检查，及时纠正违规行为、依法处罚违规机构，并根据市场情况适时提高第(小区网 论坛)二套住房首付款比例和贷款利率。

    增加保障性住房、普互市品住房及用地供给

    税务、房管部分要紧密亲密的配合，对出售自有住房按照划定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息，能核实房屋原值的，应依法严格按照转让住房所得的20%计征；对不能核实房屋原值的，应依法按照核定征收方式计征。
 
    继承加大保障性住房的建设比重,增加中小户型、中低价位普互市品住房供给，保持住房价格不乱,新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。

   继承加大普互市品住房及保障性住房供给。

    强化土地市场监管。发展改革、国土房管、规划、建设等部分要建立保障性住房和中小套型普互市品住房建设项目审批绿色通道，保障性住房和中小套型普互市品住房供地占住房建设用地年度供给总量的70%以上。

    对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，对题目严峻的，要追究责任。通知划定，今年济南将新开工建设保障性安栖身房1.5万套，并向社会提供分配各类保障性住房不少于6000套。同时，对于购房者关心的20%个税详细征收方案，以及二套房贷利率及首付是否会进步等题目，通知同样没有透露出更多信息。

   继承加大住房用地供给。科学制定2013年住房用地供给计划。

    强化房地产市场监管。这一保障房的建设目标与年初宣布的相关信息完全一致。严格执行新建商品住房销售价格存案轨制，房地产开发企业申请办理商品住房销售许可证时，必需申报每套房屋的销售单价上限，对外销售时，不得高于宣布的上限。

   严格购房的家庭资格初审，对购房家庭的住房套数进行核查，对各类证实材料或住房套数不符合限购政策划定的居民家庭限制其购房；严格购房家庭资格复核，各区县房地产治理部分在办理商品住房买卖合同存案或二手住房权属转移登记时，要对购房家庭拥有住房套数情况和相关证实材料进行严格复核，对不符合住房限购政策划定的，不予办理相关手续。黄石房产中介 兰州求租 拉萨新楼盘 洛阳二手房 二手房交易流程 上海求购信息 沈阳二手房 天津房产网 天津写字楼出租 太原商铺出售 武汉楼盘 西安厂房出租 西安写字楼出租 宜昌房产网 宜昌写字楼出售 银川求租 郑州求租

   强化房地产市场动态监测。配套举措措施与保障性住房项目同步规划、同期建设、同时交付使用。严格执行新建商品住房明码标价划定，房地产开发企业取得商品房销售许可证后，要一次性在销售现场公然全部房源并明码标价对外销售。

   强化房地产开发企业、中介机构违法违规行为管理。

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