作为“刚性需求”的代表，“京十九条”的各项划定中均未有涉及首套房贷的内容，银行是否真的收紧了首套房贷的利率的优惠？崇明县楼盘 浦东区租房 康平县商铺出租 宁河县厂房出租 蓟县区写字楼出售 尖草坪区厂房出租 万柏林房屋出租 洪山区写字楼出售 临潼二手房 西安出租房 秭归县二手房 兴庆厂房出租 千山区楼盘 陈仓区商铺出售 青羊区厂房出租 江津区写字楼出售 重庆厂房出售 潼南二手房出售 巫山县商铺出租 开县房屋出租 长海二手房 阳高县厂房出售 大同县房产 动力区厂房出售
不外，北京保利地产(保利西山林语(小区网 论坛)保利新茉莉公馆)营销总监王英男“2013保利北京贸易地产价值分享会”上表示，在新型调控格式下，开发商可以通过采取调整产品结构，好比力推刚需盘，或者改变产品类型，好比老项目是花园洋房，新一期可能推出高层板楼，先开位置、区域较差的等方式，拟售价格天然会有变动。
而针对“部门支行首套房贷利率上浮5%”的说法，记者以购房人身份咨询了中行海淀支行和中关村支行，对方均表示目前没有收到首套房贷的利率上浮5%的通知。但是北京新国五条细则目前并未说明，这个“进一步进步”，毕竟会将二套房首付进步到几成。
“此前，楼盘可以通过预售转现房谋求涨价，”上述人士表示，据其了解的情况，上述漏洞亦将被堵，建委拟对现房的房价实施干涉干与。
北京楼市调控细则将对房屋“限价”再出新招，北京未来新国五条的细则或将要求现房也要限价。 ”昨日下战书，中国银行官方客服电话95566的工作职员向记者先容说，首套房贷没有优惠，以基准利率为准。该工作职员同时表示，此次调整是在政策的划定的浮动范围内，依据银行的自身情况，确定利率浮动水平。
“北京2013年房价调控目标任务将逐一分解，下放至各区县，”北京一位区县的建委官员告诉本报记者，若完不成年度任务，将进行问责。
对此，该项目负责人接受本报记者采访时称，项目涨价一个是由于现房，3月左右已拿到销售证；另一个是由毛坯房转向了精装修，装修的尺度就近1万。
实际上，楼盘“限价”并非北京新政，早在2011年，北京就通过严卡预售证，限制开发商报高价，以不乱楼盘的价格。
机构数据研究中央对“2013年3月京城百盘的价格动态调查”显示，位于北京向阳区北苑路的天润福熙大道(楼盘资料业主论坛) 一年间单价上涨超过1万，由此前的3.5万上涨至4.5万/平米。刚刚发布的“国五条”细则在北京的落地的政策（以下简称“京十九条”）显示，北京新国五条细则将进一步进步北京第二套住房贷款的首付款比例。
“目前，我行首套房贷利率的八五折优惠确实已经取消了。 ”
上述北京国企开发公司负责人表示，按照目前的划定，原则上新开盘项目的定价不超过区域均价、已开盘项目定价不超过前期销售均匀价格、当月的销售价格不超过上月销售均匀价格等已经成为获得预售许可的重要的前提。
北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，此前的“限价”大多集中在预售审批环节，资金链不紧张、以求利润为目的的开发商会以各种办法拖到转现时，可以通过转至现房规避价格的管制。一家在京的国企开发企业负责人先容，根据北京严格的限价尺度，原则上新开盘项目的定价不超过区域均价、已开盘项目定价不超过前期销售均匀价格、当月销售价格不超过上月销售均匀价格等已经成为获得预售许可的重要的前提。
尤其值得留意的是，北京住建委拟对现房的价格进行干涉干与，“预售时需要拿预售证，现房销售也需要销售证，流程差未几。 依兰县商铺出租 黄州区厂房出租 黄石港区厂房出租 安宁区楼盘 拉萨求购 青山湖租二手房出售 奉贤区楼盘 浦东房屋出租 辽中县商铺出租 塘沽区厂房出租 开发区写字楼出售 经济技术开发区厂房出租 万柏林区出租房 黄陂区写字楼出售 临潼二手房出售 西安房屋租赁 秭归县二手房出售 永宁厂房出租
“农行首套房贷取消八五折优惠？没有啊，目前申请仍是有优惠的。 ”昨日下战书，农行崇文门支行个贷部一位工作职员表示，并未接到取消八五折优惠的通知，购房人目前申请首套房贷仍可享受利率的优惠。
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