而沿江板块中，晨光国际还剩不到200套的小户型，金隅江城府所剩小户型已经未几。新盘九龙仓碧玺的90平方米可选余地大一些，成都求购 抚顺楼盘 沈阳新楼盘 黄石厂房出租 宜昌房产中介 哈尔滨写字楼出租 拉萨商铺出租 银川房产中介 网上可售约为106套。比拟丁桥小户型市场的巨大需求量而言，这样的供给量仍是显得少了一些。 

 

 

　　今年下沙总体销售计划约78万平方米左右，依旧是供给大户。此外，泊林印象小户型基本售罄，九润公寓只剩下70套左右的小户型可售。这个楼盘剩余800多套房源，小户型仅两三百套，之前供给量比较大的龙湖滟澜山，则要等到下半年才有公寓上市。新华园90平方米屋子网上可售套数为45套左右。 

 

　　固然市中央小户型供给量较之前显著减少了，但长远来看是否一直紧缺却是未必。这批小户型约在1500套左右，将占到2013年下沙小户型房源的一半左右。值得期待的是协安紫郡，这个楼盘总体量40万平方米，小户型总量将达3000套左右，将会成为三墩未来几年供给主力。但是相对小户型较为旺盛的需求来说，这一供给量显得有些捉襟见肘。好比武林府目前还剩下55平方米的小户型两套，单价4万元以上。此

 

　　丁桥在售楼盘中90平方米小户型都已所剩未几，好比玺之湾仅剩100多套，万泰新语仅剩40多套，而像去年热卖的昆仑天籁、中豪四季公馆，小户型均已售罄。之江九里、佳兆业玖珑山、融科瑷骊山、大家之江悦等楼盘，今年将带来大量新增供给量。据粗略估算，市中央板块今年下半年将新推的含有90平方米小户型的楼盘项目最少有六七个。好比金沙湖板块，上半年剩余的90平方米住宅太原租房网 宝鸡写字楼出租 上海求租 天津求购信息 成都求租 抚顺求购 沈阳楼盘 仅和达御观邸等少数几个。 

 

 

    最近两年来，杭州楼市小户型的快速去化，让不少购房者预测，接下来小户型的供给量是否会比较稀缺？是否要抓紧时间购买？小户型的价格又会不会有所上涨？

。沿江板块中，相江公寓还剩不足40套的90平方米小户型，并且都在18层以上，其在售主力为130多平方米的多层，以及还在建造中的沿江一线房源，但面积都在200平方米以上；阳光国际小户型也基本售罄，后续房源都是200平方米以上；只有悦麒美寓还剩200多套小户型，不外目前还没动工，最快也要到下半年面市。

 

    这些楼盘包括下城区的万和玺园，预计今年六七月份将首推，主力户型89平方米；桥西板块的耀翔PARTY LIFE悦尚、德信晓宸、城东新城的德信东望、金色黎明、万科草庄等楼盘，也都有不少小户型可售，守旧估计体量应该超过1500套。此外预计接下来开盘的城发云锦城，小户型总量1000多套，将会大大增加丁桥小户型的市场供给量。

　

　　去年的三大供给主力为钱塘帝景、寰宇天下、半岛国际，前两个楼盘的90平方米户型已全部售罄，半岛国际也只剩下最后一幢楼，小户型仅剩下最后几十套。武林国际的90平方米屋子已经卖完。此外佑康、雅戈尔项目也将会带来一定的小户型供给量，但是这两个项目何时开工、何时开盘，目前还是未知数，对市场的影响也很难预料。 

 

　　申花在售的一些楼盘小户型几乎绝迹，绅华府、上尚庭都已售罄，赛丽绿城彗园仅剩30套左右，东方福邸小户型房源也很有限。 

 

 

　　不外2013年开始，源于前两年土地密集出让，之江转塘板块新上市房源量比较大。 

 

　　本报记者展开具体调查后发现，在售存量中，小户型的供给量确实比之前有所减少，不外从下半年开始，　　受到土地供给量的限制，杭州市中央的房源供给量相对近郊和远郊板块而言，一直相对紧张，由于开发商拿地本钱相对较高，愿意做成90平方米小户型的就更少一些。不外曾经是小户型集聚区域的下沙板块，90平方米以下户型的供给，却有些紧缺。 

 

 

　　近年来，之江板块的总体供给量一直偏少，而小户型的供给量少则更显著。 

 

　　在九堡，在售房源中小户型的供给量目前同样很稀缺。目前金地安闲城小户型仅剩下300多套，而与其毗邻的协安蓝郡因为体量不大，小户型数目有限。计划于年底开盘的金地项目，小户型总量1000套左右，也将适度缓解小户型紧缺局面。小户型房源相对充裕的是广宇东承府，其50平方米户型已经成为丁桥目前小户型市场的供给主力。在售楼盘中，钱塘梧桐燕庐还剩90套左右的90平方米的房源，因地处中央位置，算得上是这个楼盘的压轴公寓房源；天阳云筑等去年卖得比较好的楼盘，已几乎没有房源可售。东和云第、江南铭庭等楼盘的小户型，也均已售罄。比拟之下，最近这段时间小户型的供给量尤其处于青黄不接的时候。 

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　　经历去年大规模消耗之后，目前滨江90平方米户型市场供给较为紧张，不外后续供给量较为可观，下半年供给紧张局面会有所缓解。下沙开发商中，保利算得上是小户型的供给大户，今年这个开发商将重点推玫瑰湾和城市果岭两个项目，均以90平方米的小户型为主。 

 

　　跟着供给主力金地安闲城逐渐进入销售尾声，三墩90平方米小户型供给量大大减少。去年下半年首次开盘的荣安望江南，也已进入销售尾声，89平方米户型只剩下30套左右。好比玖珑山预计还有200多套小户型，融科瑷骊山有400多套小户型公寓，之江九里、之江悦等楼盘，也有不少小户型规划，预计总体上市量将超过1500套。