“对于想投资创业的人来 南昌高新区二手房 进贤租房 成都大学专区二手房说为什么买房不如租房”，看过此文的良多人说“恍然大悟”，纷纷发来邮件或短信告诉我：“在事业有成之前果断不买屋子了”。还有一个新疆的生意人打来电话，说“假如今天没看到你的文章，我明天就预备回湖南老家建屋子了，看了你的文章有醍醐灌顶的感觉，屋子不建了！”

　　 但也有一个读者对我的上述观点发了如下感触：“1、我也不想买屋子想去投资，但是能行吗？——不娶媳妇、不外日子了吗？2、人活着不是为了赚钱，是为了获得幸福感！”
　　
　　 在我们的国家，由于文化的差异，良多年青人都持有以下观点，尤其以女性为最。他们总认为要结婚就一定要买屋子，只有买了屋子才觉得不乱，才有安全感。这也是良多有创业能力的年青人，仅仅是由于没有“创业起步资金”而终极终生只能为别人打工赚钱的原因，也是当前中国“房奴遍地”的症结所在！
　　
　　 上述的曲解在于：不把收入的大幅度进步当作不乱安全的依赖，而只把拥有自己的住房当作不乱安全的港湾。殊不知，“更高的收入才能让你有自由而体面的糊口，‘房奴’在脱身之前永远没有尊严可言！”下面的例子可能会对你有所启发。
　　
　　 去年，在北京广渠门 青白江二手房出售 都江堰租房 郫县房屋出租 新津房屋出租 有一户人家，一家三口只有1300元/月的收入，但由于拆迁得到了一套价值50万元的屋子(这屋子在当地的房钱为1200元/月)。一个号称50万元资产的人家却过着不是人过的日子。后来我给他出了一个金点子，要他不要过分关注“所有权”，只要关注“使用权”和“收益权”就可以了。由于即使是世界首富比尔•盖兹，他到中国来访问时也不自己买架飞机自己开。只要他坐的是豪华的包机，那架飞机属不属于比尔•盖兹他从来不去关心。只要他安全地到达了中国，他也用不着去关心他下了飞机之后那架飞机谁去坐。在市场经济时代，我们每个人都有理由去充分享受市场给我们带来的便利。
　　
　　 通过这么一说，那个北京人家采纳了我的建议：把屋子作价50万元卖掉了，然后在大路边买了一个49万元的门面。固然那个门面只有10多个平方，并且外形也不规则，良多人都看不起眼，但我告诉他不要在乎那个门面怎么样，只要关注那个门面的“收益”就可以了。结果他买的门面每个月可以收房钱4000元。然后用1200元在原来的住房隔壁,租了一套跟他原住房一模一样的屋子住。这么一改变，使他在住房尺度并没降低的条件下，收入却增加了2800元/月，从此过上了好日子。

　　本人对高房价就像是对zf腐败窝囊一样是深恶痛绝的，但是俗话说：人家屋檐下怎能不低头。谁让咱生在中国了呢。本人在老婆逼迫下已经做了房奴，之前本来指望房价小跌后再出手的，结果看了下面的文章，我彻底死心了。房子问题在中国绝对不仅仅是个经济问题，更多的来讲是个政治问题，房子问题关系着挡中央的统治和利益，房子的下跌与上涨其实就是挡中央的一句话的事，但是却迟迟跌不下来，下面的文章就是房价跌不下来的最深层次的原因。

　　 另一个典型的案例长海租房 西岗租房信息 武穴二手房信息 团风租房 阳新二手房是：我在北京有两位朋友，他们好不轻易打工各挣了20万元钱，找了女朋友预备买房结婚。我建议他们暂时不要买房作“房奴”，要学会投资理财进步糊口品质。他们两个都非常赞同我的观点，但其中的一位朋友的老婆果断要买，以为不买套屋子就没有安全感，就不和他结婚了。结果他拗不外老婆就付了20万元的首付，在城北回龙观买了一套50万元的住房，成了欠债30万元的“房奴”，天天在路上往返颠簸3个多小时去四惠上班。

     而另外一位朋友采纳了我的建议，把20万元暂时存到我这里，我给他6‰/月的利息（即1200元/月），我保证他任何时候只要提前24小时通知可以随时支取，以便于他随时可以去投资年收益率大于7.2%以上的项目，并且他投资任何项目我都可以给他免费作咨询。我们固然是很好的朋友，但为了他资金的安全，我还让我们公司给他的资金作了无前提付款的担保。结果他用这1200元/月的利息收入在公司四周租了一套50万元的屋子住，两口子每天开开心心的，既节省了时间又没有负债。后来，他俩在石景山找了一份收入高得多的工作，于是他们又在石景山用同样的房钱租了一套更好的屋子。

    这件事让买了屋子的那两口子后悔莫及。而我付了1200元的利息给他们后我自己并没有吃亏，由于我能用这些钱得到至少15‰/月的投资回报！
　　　
　　一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收获呢？假如你是一个取信用的人，你的钱将可以放大使用。也就是说假如你自己有多少现金，你就还可以借到更多的现金；假如你自己没有钱甚至由于屋子题目而存在负债，那你就透支了“信用”，一个透支了“信用”的人几乎是借不到钱的。假如你没有成本，再好的投资项目也会与你失之交臂。
　　 达孜二手房出售 林周房屋出租 孟津二手房　　 我说，“任何一门学科，假如能够成功地应用数学的时候，就变成了一门科学”。所以，要使投资科学，就要应用经济数学，用每一元钱的时候都要考虑到利息本钱和机会本钱。
　　
　　 当今世界，绝大多数投资者都觉得资本短缺，华商首富李嘉诚也不例外，所以李嘉诚也要常常去银行借钱。比方说李嘉诚现在有200亿元的存款，但他溘然发现了一个需要投资300亿元的项目，这时他的选择肯定是尽快去借100亿元投资到这个有利可图的项目中去，而不是等到自己有了300亿元存款再去作那个项目。由于等到他有300亿元存款的时候，那个项目早就被人家拿去了。
　　
　　 中国的金融业很不发达，我们的国有银行的钱基本上不借给中小民营企业，国有银行的贷款利率只是名义利率而非真正的市场利率，按这个利率（7.02%）通常是有价无货。而真正的市场利率是在市场上能比较自由地获得贷款资金的利率。

     据调查，我国民间当前融资的月利率在6‰－30‰之间，最普遍的融资月利率为10‰-15‰，也就是人们常说的月息一分到一分五。融资利率的高低通常跟融资者的实力和信誉度成反比，也就是说，实力越雄厚信誉度越高的人融资的利率越低，但一般也不低于6‰的月息，反之利率越高，高达30‰的月息甚至更高。
　　
　　 假如你是一个资本短缺的投资者，你的融资月利率是10‰，假设你在北京买一套50万元左右的住房。50万元按10‰的月息计算，一个月的利息为5000元，而你在北京租一套50万元的住房，其房钱在1200—1500元之间，你租屋子住就至少可以节省3500元/月的利息。有这样的好事，你为什么非要去买屋子住呢？

    大家留心一下，何止 洛宁租房 太原经济技术开发区 尖草坪租房
是房价，三年翻番的物价还少吗？大白菜采用了1年的时间久翻倍了。说白了就是印钞机疯狂印钞，稀释了你口袋里的钱，稀释了你的购买力。只不过印钞的时候，没有给你分钱，所以你的钱相对于房价、相对于大白菜越来越缺乏购买力了。这就是为啥有钱不要存着，要赶紧买成保值物品的原因。

    地产大炮任志强说过，商品房是给富人建造的，而穷人的房子应该是ZF去考虑的事。这句话听上去很刺耳，可能会刺痛低收入阶层和夹心层老百姓的心。但是任志强说的确实没错。商人商人，没有一个商人不希望利益最大化的，无可厚非，所以商人给房子的定价肯定是只要有人愿意买，那么它就定那个价。

     我认为我们的商品房之所以卖得那么贵，有两个原因，第一是因为上流社会富得流油，动辄几百万的房子，能一次付清的还真不少。第二是因为商品房的稀缺。说到这可能有人不同意我的观点，会说现在到处都在建房子，会缺房吗？

答案是肯定的。大家知道，重庆在十年内人口翻了两番，到2012年，总人口已经达到1400多万。平均每年人口增速100万(2008年以后增速放缓)，而重庆平均每年的新增商品房只有3-4万套。看上去3-4万套相当于每个月都有3000套入市感觉不少了，但实际上这些新增的房源远远赶不上新增的人口。

     我相信房价总有一天会大跌，跌幅会在20%-30%左右。只是这个时间点，没有人能准确把握。但可以肯定的是，一定会发生在城市化尾声。所谓城市化尾声，不是说人口滞涨了、来去重庆的人口平衡了，而是说，呆在重庆的年轻一代都有了自己稳定的房子，并且重庆的人口平衡了，那个时候，新增房源已经是多余的房源，届时房价才会真正开始下跌。这个时间，恐怕还要很久很久。而在这个期间，通胀猛如虎，也许7年后房价下跌了30%，但这7年内房价物价杏花岭租房信息 普陀二手房 静安租房信息 闸北租房信息 还会跟着M2高速发展。

     并且对于一个投资者来说，你的损失远远不止这些，你可能因买了屋子而损失掉一个千载难逢的发财机会。遗憾的是，绝大多数不会理财的人，他只能看到房租贵，却看不到利息更贵，更看不到损失投资机会的巨大本钱。
　　
　　 我曾经有一个同学在8年前来找我借钱，我问他借钱干什么？他说这几年和一个同村的朋友在广州打工每人赚了10万元钱，都想在家乡建一栋屋子，预算每人还缺2万元，他那个朋友已经借到了，看我能不能帮他解决。我问他几个题目：1、你为什么要建房？2、你喜欢建屋子而是更喜欢发财？他说他们家现在是个破屋子，父母亲已没法在那屋子里住下去了。但谁不喜欢发财呢？
　　
　　 于是我去了他的家乡一趟，没想到那个地方还真的不错，除了他们两家其他人都利用外出打工的钱建了大屋子，并且每家至少空了一层楼没用，但是也因此而家家户户欠清偿。

      我建议他两个都不要建屋子了，不如把钱存到我这里以便等待更好的投资机会，并且我告诉他们：“凭你们两位的能力，好的投资机会马上就会到来，至于你们的父母垫江二手房 黔江二手房出售 永川二手房 大渡口租房信息 九龙坡租房 沙坪坝房屋出租 巫溪租房

由我免费负责在村里给他们铺排最好的住房，我还可以每个人给你们500元/月的利息，所存的钱只要提前48小时通知任何时候可以取走。只不外取走钱之后你们要自己承担100元/月的房租，有任何投资机会我还负责免费作顾问”。