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中国户均住房116平方米 网友不满被平均
《中国民生发展报告2012》显示,2011年全国家庭的平均住房面积为116.4平方米,人均住房面积为36.0平方米。
这一数字旋即引来网上一片“不认可”的声音,网络调查显示,大部分调查对象认为这一数据过高。但有观点指出,这更多是一种心理差异,报告中的平均住房面积包含了城镇和农村的数据,在农村和偏远地区,一个家庭的住房面积可能远超116.4平方米,因此拉高了平均数。而在网上发言的人大多身在城市,且以年轻人居多,因此他们“被平均”的感受被放大了。
数据遭遇“不认可”
腾讯微博针对该报告中的数据组织的一项调查显示,有10857位网友将票投给了“被平均”一项,而表示刚刚达到或者超过人均36平方米的网友仅有1228人。
调查结果与真实情况一致吗?
《每日经济新闻(微博)》记者查看国家统计局数据发现,截至2010年,全国农村人均住房建筑面积34.1平方米,全国城镇居民人均住房建筑面积31.6平方米;第六次全国人口普查结果显示,全国平均每个家庭户的人口为3.10人。以人均面积住房乘以全国平均每个家庭户的人口,家庭平均住房面积的结果为105.71平方米(农村)和97.96平方米(城镇)。
这是2010年的数据,上海易居房地产研究院副院长杨红旭说,到2011年,这两个数据会小幅增加。此外,统计样本的数量也有差别。
链家市场研究部常清告诉 《每日经济新闻》记者,居住水平以及居住习惯的变化使人均居住面积不断提高,近3年住宅成交套均面积比较能真实反映近期的居住需求和居住水平,这一数值与统计局和北大发布的数据相近。据统计,北京近3年成交的新房和二手房的套均面积分别为120.2平方米和92.1平方米。其他城市上海、南京、杭州与北京相近。
也就是说,《中国民生发展报告2012》中的住房面积数据并不离谱。
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