4 月 30 日 ，北京市政府制定并发布了《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，开发商和购房者一直在等待的北京版调控政策正式落地。 调直机 通知规定，同一购房家庭只能新购买一套商品住房。根据以往的成交情况分析，仅此一条，就可能切断 30% 以上换房者的需求。

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