种种迹象显示，已有越来越多的开发商放下身段，加入降价大潮，首开常青藤的例子绝非个案。在北京的局部区域，由于供应激增，使得各项目间的销售竞争压力骤然加大，为最大程度地集聚市场购房需求。     “从春节过后这一轮新建住宅刚需项目的定价来看，当前房企与客群之间的博弈已经出现了微妙

楼市深度调整了三个月，但数据并没有变得好看起来。中原地产市场研究部统计显示，2013年约有90%项目可以做到日光，而在2014年二季度，北京新房开盘平均去化率仅为52%，跌至年内低位。大量房企面临降价促销却收效有限的尴尬局面。 形势胶着，已经有应对者改变策略：相比单纯用降价吸引观望需求进场，从首付方面给出优惠

６月过半，北京楼市成交量低迷的情况未见明显改观。 据伟业我爱我家市场研究院统计，６月上半月，北京全市住宅网签总量为５０００套，比５月上半月减少８．１１％，比去年同期减少４９．９０％。库存方面，截至６月１５日， 北京市新房 库存量突破７７０００套。新盘入市量依然持续高位。 然而，尽管 北

上周（6月9日-6月15日）商品住宅成交套数排名 　　亚豪机构根据北京市房地产交易管理网数据统计，上周（6.9-6.15）北京商品住宅共成交1843套，环比大涨303%。 　　从上周楼市成交量排行来看，支撑当前楼市成交的主要力量仍然来自刚需项目，除了 首开国风美唐 外，排名前十的项目中有九个项目成交均价都在3万元/平米以下

经历了“黑五月”之后的北京房产市场进入调整期，上午的最新数据显示，6月前半月，新房、二手房成交量均下降一成。 　　市住建委公布的最新数据显示，6月前半月， 北京新房 和二手房均出现量价齐跌的情况，成交量环比均下降一成左右。 　　6月开始，记者走访多家中介门店发现门庭冷清。“约客户看房也约不动。一天都难

北京楼市胶着状态下被指率先沦陷、变相降价不断加码的城南片区再次成为硝烟弥漫的主战场。网站不完全统计发现，上周末(6月14-15日)北京共有5个项目开盘，其中有4个来自于北京城南，上述项目当天去化情况均在5成左右，竞争压力进一步升级。   4盘扎堆抢客   刚需项目扎堆的北京南城素来是 北京