太原市国土局监察大队队长助理武京宝，现在安置拆迁户的两栋6层住宅楼，在2009年6月和9月分别被国土执法部门处罚了25万多元和24万多元。 ”山西大众机械厂职工、拆迁户王女士告诉记者，她家住的地方就是2009年拆迁的，没能像2007年那批拆迁户住上多层住宅，“回迁地现在还是工地，据说因为手续不全一直没有正式动工”。据售楼处工作人员介绍，彩虹湾共有3栋楼，664户，现在基本上都已经卖完，只有2号楼有部分尾房可以销售，目前均价为6000元/平方米，今年6月底就能交房。，在彩虹湾的所有宣传资料中，彩虹湾共占地1.9万平方米，而在太原市国土资源局网站中查询到的结果为“小井峪街17-23号”，占地10549.9平方米。 ”回忆起被强拆搬入违建楼的情形，一位姓张的职工依然激动不已，他拿出一张照片对记者说：“大晚上的，砖头和石头砸进了家里，没有留下一块好玻璃。 
拆迁户代表提出，根据山西省的相关规定，彩虹湾享受了棚改房的优惠政策，但山西大众机械厂却没有按规定将相关收益用于拆迁安置。太原市万柏林区房地局副局长刘冬菊告诉记者，该厂上报的这份安置方案才是合法的安置方案。记者随机问了问小区居民，几位居民告诉记者，小区内的几栋楼由于占的地都是山西大众机械厂的工业用地，没有办理土地变更手续，所以业主也无法办理房产手续。 
武京宝还透露，现在安置拆迁户的楼，山西大众机械厂至今也没有补交土地出让金，土地性质不改变，规划、产权手续就不能正常办理，拆迁居民盼望的房产证也就不可能拿到手。她表示，根据太原市棚户区改造的相关规定，棚户区可以由开发商开发，不过前提条件要先把回迁户安置好。 
还看到另一份上报太原市棚户区改造办公室的《大众机械厂棚户区拆迁补偿安置方案》，落款时间为2009年8
拆迁户住进了违建楼
彩虹湾占地大大超出了批准用地。 
在居民们提供的一份山西大众机械厂2007年5月出台的《原俱乐部平房住户拆迁安置方案》中，拆迁户的安置方式有4种，其中一种是购买西区新建集资房，另一种则是原俱乐部住房可就地购买新建高层集资房
从太原市国土资源局网站查询得知，彩虹湾所占地块“小井峪街17-23号，10549.9平方米，15.82亩，土地出让金为2800万元”。 
安置方案上下有别
来到安置拆迁户的小区，看到小区内配套设施和一般小区无异。 
5月13日上午，来到太原市国土资源局。

短期内拿不到房产证

“我们是被迫搬到现在所住的违建楼的。 
土地收益疑未用于棚改
对居民们所说的回迁楼盖成了商品住宅楼盘对外销售的说法，刘冬菊并不认同。 ”照片上是张先生原来的家，屋内凌乱不堪，窗户玻璃破碎，连房顶都被砸开一个洞。 
对于占地面积有高青县租房 潍坊房屋出售 潍城区房屋出租 经济开发区商铺出租 德州二手房交易网 陵县租房 梁山县楼盘 岚山区二手房出售 东营二手房出售信息济阳县二手房信息 历城区出租房 烟台二手房 福山区房产 <a href="http://yz.yes515.com/zfcz/gaoyou/%3E%3Cfont%20color=#000000>高邮租房网<a href=" http:="" qd.yes515.com="" esfcs="" p2"="" style="font-size: medium; line-height: normal; ">青岛二手房出售 胶州市租房 井陉区厂房出租

在一份名为《山西省人民政府关于实施城市居民棚户区改造的指导意见(试行)》(晋政发〔2008〕3号)的文件中，明确规定，为安置城市居民棚户区住户建设的住宅一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，所涉及的18项经营服务性收费在征得相关企业同意后按低限减半收取。 
在这份文件的“资金筹措”一项中规定，城市居民棚户区改造所需资金可从以下渠道筹措：各级人民政府城市居民棚户区改造专项补贴资金，腾空土地用于商业开发或商品房建设公开出让所得土地收益……
“2007年被强拆的200多户拆迁户搬入了违建楼，2009年被强拆的200多户拆迁户连违建楼都住不上。刘冬菊说裕华区二手房网 辛集市写字楼出售 开发区租房网 西乡塘厂房出售 邯郸楼盘信息 大名县出租房 大名县房产网 秦皇岛租房网 怀来县二手房网 宣化区写字楼出售 崇礼县房产 顺平县二手房网 满城县写字楼出售，当时山西大众机械厂用于安置居民的多层住宅是厂里修建的，由于价格是930元/平方米，绝大多数拆迁户都选择了多层住宅。 

在安置房没有办理产权的同时，山西尚隆房地产有限公司在大众机械厂2007年的拆迁地上开发的彩虹湾楼盘卖得异常火爆。 5月14日，在彩虹湾售楼部，。张先生说，由于房子当时已经不能住了，家人的安全也受到了威胁，无奈之下，他们跟厂里签了拆迁协议，搬入了违建楼。城市居民棚户区改造项目以划拨方式取得土地使用权的，不征契税；被拆迁居民因拆迁而重新购置普通住房的，其购买住房总价尚未超出房屋拆迁补偿费、安置补助费或虽已超出但不超过30%的，免征契税。

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